Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 68 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 448 240 € 6 592 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski - appartamento di lusso in prima fila sul mare
In vendita è un appartamento di lusso con due camere da letto, situato al piano terra dell'edificio in prima fila sul mare, all'interno di un resort esclusivo a Novi Vinodolski. Superficie totale 68,27 m², l'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, ingresso e terrazza che consente l'accesso diretto a un ambiente mediterraneo curato e a una passeggiata sul mare. Il resort è situato in una posizione eccezionale sul litorale ed è concepito come una destinazione tutto l'anno che combina lo stile di vita mediterraneo contemporaneo con alti standard di servizio e strutture. L'interior dell'appartamento è stato progettato da un rinomato studio di design londinese, con un'attenzione alla leggerezza, ai materiali naturali e ai toni rilassanti. Ogni dettaglio è stato curato attentamente per raggiungere un'armonia tra funzionalità ed estetica, con un'enfasi sul comfort e sulla sensazione di casa. Ai proprietari è consentito l'uso di numerosi servizi all'interno del resort, tra cui ristoranti, zona wellness e spa, piscine interne ed esterne con acqua di mare riscaldata, spiaggia esclusiva, centro fitness con vista mare, campi sportivi, club per bambini e adolescenti e vari spazi per relax e socializzazione. Un'attenzione particolare è rivolta alla privacy e al comfort dei proprietari, con vantaggi aggiuntivi come servizi di concierge, pulizia delle aree comuni e manutenzione organizzata. I proprietari delle residenze ottengono anche l'accesso all'esclusivo Accor Ownership Benefits Program, che include lo status VVIP all'interno della rete globale di hotel Accor, vantaggi e sconti per soggiorni in oltre 5.680 hotel in tutto il mondo e condizioni speciali per l'uso di servizi alberghieri, wellness e altri all'interno del resort stesso. Ai compratori è offerta la possibilità di partecipare al sistema di affitti turistici, con il supporto di un team esperto che si occupa della gestione completa, trasformando l'appartamento in un'eccellente opportunità d'investimento con valore aggiunto. L'appartamento è venduto non arredato, con la possibilità di acquistare un pacchetto di arredi di alta gamma appositamente progettato per questa residenza, al prezzo di 35.000 € a 45.000 €, a seconda della metratura. Un posto auto in garage è disponibile con un supplemento di 25.000 €. Per ulteriori informazioni e per la presentazione dell'immobile, vi preghiamo di contattarci.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 592 €/m²
Mediana di annunci simili 3 537 €/m²
Differenza dalla mediana +86,3 %

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Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 366 €/m²–6 545 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 68 €–340 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
448 240 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
323468

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 448 240 € · Prezzo al m²: 6 592 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 457 205 €; Remax Centar nekretnina – 418 288 €; RELAX Nekretnine – 448 240 €; EURO IMMOBILIEN – 448 240 €.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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