Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Zimmer 68 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 448 240 € 6 592 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski – Luxusapartment in erster Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss eines Gebäudes in der ersten Reihe zum Meer, innerhalb eines exklusiven Resorts in Novi Vinodolski.
Die gesamte Fläche von 68,27 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Eingangsbereich und einer Terrasse, die einen direkten Zugang zu einer dekorierten mediterranen Umgebung und einer Promenade am Meer bietet.Das Resort befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage an der Küste und ist als ganzjähriges Reiseziel konzipiert, das einen modernen mediterranen Lebensstil mit hohen Standards an Dienstleistungen und Einrichtungen verbindet.
Das Innere der Wohnung wurde von einem renommierten Londoner Designstudio entworfen, das sich auf Atmungsaktivität, natürliche Materialien und beruhigende Töne konzentriert.
Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um die Harmonie zwischen Funktionalität und Ästhetik zu erreichen, mit einem Schwerpunkt auf Komfort und Gefühl von zu Hause.Die Besitzer haben die Möglichkeit, eine Reihe von Einrichtungen innerhalb des Resorts zu nutzen, darunter Restaurants, Wellness- und Spa-Zone, Innen- und Außenpools mit beheiztem Meerwasser, exklusiver Strand, Fitnesscenter mit Meerblick, Sportplätze, Kinder- und Jugendclubs und Gesellschaftsräume.
Besonderer Wert wird auf die Privatsphäre und den Komfort der Eigentümer gelegt, mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Concierge-Service, Reinigung von Gemeinschaftsräumen und organisierter Wartung.Die Eigentümer der exklusiven Unterkunft von 5 000 Zimmer und Suiten sind auch Zugang zu der exklusiven Accor Ownership Benefits Programm, das den VVIP-Status innerhalb des globalen Accor Hotel-Netzwerk, Vorteile und Rabatte bei Aufenthalten in mehr als 5,80 Hotels weltweit.
Ein Parkplatz in der Garage ist gegen einen Aufpreis von 25.000 € verfügbar.Für weitere Informationen und die Präsentation der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 592 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 537 €/m²
Abweichung vom Median +86,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 366 €/m²–6 545 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 68 €–340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
448 240 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
323468

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Garage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 448 240 € · Preis pro m²: 6 592 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 457 205 €; Remax Centar nekretnina – 418 288 €; RELAX Nekretnine – 448 240 €; EURO IMMOBILIEN – 448 240 €.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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