Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 126 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 287 936 € 10 222 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski – attico esclusivo sul mare
In vendita è un lussuoso attico situato al secondo piano, all'interno di un resort unico a Novi Vinodolski, in prima linea sul mare. Con una superficie di 126,84 m², questo elegante appartamento offre una combinazione ineguagliabile di comfort, privacy e stile di vita mediterraneo, con accesso alla spiaggia privata e un'ampia gamma di servizi alberghieri disponibili tutto l'anno. Il cuore dell'attico è costituito da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open-space, dal quale si accede a una grande terrazza – il luogo perfetto per godere della vista e stare all'aperto. L'area d'ingresso conduce a due confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera da letto principale ha accesso diretto al balcone, mentre la seconda camera offre la stessa sensazione di privacy e comfort. Sono inoltre inclusi un bagno per gli ospiti e una dispensa. Gli interni sono realizzati secondo uno standard predefinito dall'investitore, e l'arredamento completo dell'appartamento è lasciato al venditore, consentendo agli acquirenti il massimo comfort senza ulteriori obblighi di arredamento. L'arredamento dell'appartamento è disponibile a un prezzo compreso tra 35.000 € e 45.000 €, a seconda della metratura. Il resort offre una serie di servizi che migliorano ulteriormente la qualità della vita: tre piscine con zone lounge, centro benessere e spa, spiaggia privata, ristoranti e bar, campo da tennis, sala giochi interna e parco acquatico per bambini. Oltre ai servizi di base, sono disponibili anche servizi à la carte come lavanderia, consegna di generi alimentari, noleggio di veicoli o barche, organizzazione di escursioni, personal trainer, massaggi in residenza e servizio di babysitter. Acquistando l'attico, il proprietario ottiene un'esclusiva adesione al programma Accor Ownership Benefits con status VVIP, che consente l'utilizzo di numerosi vantaggi in oltre 5.680 hotel in tutto il mondo e varie privilegi all'interno del resort, inclusi sconti e accesso prioritario ai servizi. Per l'uso delle aree comuni e la manutenzione del complesso si paga una quota annuale forfettaria, che include i servizi di pulizia esterna, manutenzione dell'orticoltura e del sistema di irrigazione, garantendo ai proprietari un utilizzo senza preoccupazioni dell'immobile con un alto standard di vita. Un posto auto in garage è disponibile con un supplemento di 25.000 €. Per maggiori informazioni e per una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 222 €/m²
Mediana di annunci simili 2 920 €/m²
Differenza dalla mediana +250,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 325 €/m²–4 095 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 126 €–630 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 287 936 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
126 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
323470

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 287 936 € · Prezzo al m²: 10 222 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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