In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Sebenico, rimessa per barche - nuova costruzione, 2 camere da letto + soggiorno, 2 posti auto, giardino, terrazza
ŠIBENIK, BRODARICA – NOVOGRADNJA, 2S+DB, 2 POSTI DI PARCHEGGIO, GIARDINO, TERAZZA
In vendita appartamento bilocale A2 a Brodarica, vicino a Šibenik, con superficie utile totale di 78,31 m², situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 unità abitative (piano terra, 1. e 2. piano – due unità per piano). L'appartamento si trova al piano terra e, oltre allo spazio abitativo, dispone di un giardino annesso di circa 70 m², che lo rende particolarmente adatto alla vita familiare.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• appartamento bilocale
• superficie utile totale: 78,31 m²
• 2 posti auto privati
• terrazza coperta
• giardino privato cca 70 m²
DISTRIBUZIONE
l'appartamento è composto da:
• due camere da letto
• bagno
• cucina, soggiorno e zona pranzo in concetto open space
• terrazze coperte
DOTAZIONI
• piastrelle ceramiche negli spazi giorno
• laminato nelle camere da letto
• riscaldamento a pavimento (soggiorno e bagno)
• condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto
• infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere
• facciata termica 10 cm
• prese TV/SAT
• collegamento alla rete fognaria pubblica
POSIZIONE
• scuola elementare cca 250 m
• asilo nido cca 650 m
• spiaggia cca 550 m
L'ambiente tranquillo e la vicinanza a scuola e asilo nido rendono questa proprietà ideale per giovani famiglie.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci pure.
Brodarica è un luogo tranquillo e piacevole situato a soli cinque chilometri a sud di Šibenik.
La sua costa si collega al noto centro turistico Solaris (Amadria Park), e il villaggio è riconoscibile per le ville familiari e le case private che lo rendono ideale sia per le vacanze che per la vita tutto l'anno.
Lungo la costa si estendono pittoresche spiagge sabbiose e rocciose, tra cui spicca in particolare la moderna e attrezzata Rezalište.
Da quasi ogni punto si gode la vista sull'incantevole isoletto di Krapanj, noto per la sua storia e tradizione.
Il Parco Nazionale Krka è distante solo 16 chilometri, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara si trovano a 50, rispettivamente 85 chilometri.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 241 061 € · Prezzo al m²: 3 091 €/m²
Superficie abitabile: 78 m² · Dimensione del terreno: 70 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Mediterrano nekretnine – 241 061 €; Naš Dom – 241 061 €; DUX Nekretnine – 241 061 €; FIDIUS BROKER – 241 061 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 241 067 €.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia