Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 241 061 € 3 091 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, rimessa per barche - nuova costruzione, 2 camere da letto + soggiorno, 2 posti auto, giardino, terrazza
ŠIBENIK, BRODARICA – NOVOGRADNJA, 2S+DB, 2 POSTI DI PARCHEGGIO, GIARDINO, TERAZZA In vendita appartamento bilocale A2 a Brodarica, vicino a Šibenik, con superficie utile totale di 78,31 m², situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 unità abitative (piano terra, 1. e 2. piano – due unità per piano). L'appartamento si trova al piano terra e, oltre allo spazio abitativo, dispone di un giardino annesso di circa 70 m², che lo rende particolarmente adatto alla vita familiare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • appartamento bilocale • superficie utile totale: 78,31 m² • 2 posti auto privati • terrazza coperta • giardino privato cca 70 m² DISTRIBUZIONE l'appartamento è composto da: • due camere da letto • bagno • cucina, soggiorno e zona pranzo in concetto open space • terrazze coperte DOTAZIONI • piastrelle ceramiche negli spazi giorno • laminato nelle camere da letto • riscaldamento a pavimento (soggiorno e bagno) • condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto • infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere • facciata termica 10 cm • prese TV/SAT • collegamento alla rete fognaria pubblica POSIZIONE • scuola elementare cca 250 m • asilo nido cca 650 m • spiaggia cca 550 m L'ambiente tranquillo e la vicinanza a scuola e asilo nido rendono questa proprietà ideale per giovani famiglie. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci pure. Brodarica è un luogo tranquillo e piacevole situato a soli cinque chilometri a sud di Šibenik. La sua costa si collega al noto centro turistico Solaris (Amadria Park), e il villaggio è riconoscibile per le ville familiari e le case private che lo rendono ideale sia per le vacanze che per la vita tutto l'anno. Lungo la costa si estendono pittoresche spiagge sabbiose e rocciose, tra cui spicca in particolare la moderna e attrezzata Rezalište. Da quasi ogni punto si gode la vista sull'incantevole isoletto di Krapanj, noto per la sua storia e tradizione. Il Parco Nazionale Krka è distante solo 16 chilometri, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara si trovano a 50, rispettivamente 85 chilometri. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 091 €/m²
Mediana di annunci simili 3 107 €/m²
Differenza dalla mediana -0,5 %

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Posizione del prezzo 27.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–3 797 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 390 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
241 061 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
78 m²
Dimensione del terreno
70 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
323550

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 241 061 € · Prezzo al m²: 3 091 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m² · Dimensione del terreno: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Mediterrano nekretnine – 241 061 €; Naš Dom – 241 061 €; DUX Nekretnine – 241 061 €; FIDIUS BROKER – 241 061 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 241 067 €.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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