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Sebenico, Brodarica - appartamento in un nuovo edificio vicino alla scuola e all'asilo
ŠIBENIK, BRODARICA – APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE NUOVA VICINO SCUOLA E ASILO
In vendita appartamento bilocale S1 a Brodarica, vicino a Šibenik, superficie utile totale 74,01 m², situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 unità abitative (piano terra, 1.
i 2.
piano – due unità per piano). L'appartamento si trova al 1. piano dell'edificio e offre una disposizione funzionale con terrazza coperta, ideale per acquirenti che apprezzano la nuova costruzione di qualità e la praticità.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• appartamento bilocale• superficie utile totale: 74,01 m²• 2 posti auto privati• terrazza coperta• piccolo edificio residenziale (6 appartamenti)
PIANO
L'appartamento è composto da:• due camere da letto• bagno• cucina, soggiorno e zona pranzo in concetto open space• terrazze coperte
DOTAZIONI
• piastrelle in ceramica negli ambienti giorno• laminato nelle camere da letto• riscaldamento a pavimento (soggiorno e bagno)• condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto• infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere• facciata termica 10 cm• collegamenti TV/SAT nel soggiorno e nelle camere• collegamento alla rete fognaria pubblica
POSIZIONE
• scuola elementare cca 250 m• asilo nido cca 650 m• spiaggia cca 550 m
La posizione è tranquilla e pratica, rendendo questo appartamento una buona scelta per giovani famiglie, coppie o per una residenza a lungo termine.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci pure.
Brodarica è un luogo tranquillo e piacevole situato a soli cinque chilometri a sud di Šibenik.
La sua costa si collega al noto centro turistico Solaris (Amadria Park), e il villaggio è riconoscibile per le ville familiari e le case private che lo rendono ideale sia per le vacanze che per la vita tutto l'anno.
Lungo la costa si estendono pittoresche spiagge sabbiose e rocciose, tra cui spicca la moderna e attrezzata Rezalište.
Da quasi ogni punto si gode una vista sull'incantevole isoletto di Krapanj, noto per la sua storia e tradizione.
Il Parco Nazionale Krka è distante solo 16 chilometri, mentre gli aeroporti di Split e Zadar si trovano a 50 e 85 chilometri rispettivamente.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità ai Termini Generali di Operatività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 229 431 € · Prezzo al m²: 3 100 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia