Appartamento Korčula

Descrizione dell'immobile

Appartamento con 2 camere da letto, nuova costruzione, Vela Luka, isola di Korčula
Bellissimo appartamento nella località turistica di Vela Luka in una posizione interessante – nuova costruzione, in vendita. Funzionale e confortevole, vicino a tutti i servizi necessari. Parzialmente arredato, sistema di allarme, porta antieffrazione, riscaldamento a pavimento. Parcheggio gratuito con l'appartamento con possibilità di acquisto garage. L'appartamento di 55,45 m² di superficie abitativa è ben distribuito. L'orientamento dell'appartamento è sud, fornendo luce durante il giorno. Possibilità di scambio per un'altra proprietà. Ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitto a lungo termine o turistico. Forniamo a tutti i nostri clienti video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 100 €/m²

Mediana di annunci simili 3 048 €/m²

Differenza dalla mediana +1,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 006 €/m²–3 081 €/m² Confrontato con 25 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Korčula): 1 773 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 330 € In base all’aliquota comunale di Korčula per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

170 509 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Korčula

Distretto

Korčula

Regione

Dubrovačko-neretvanska

CAP

20260

Superficie abitabile

55 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

323661

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 170 509 € · Prezzo al m²: 3 100 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Korčula — una mediana di 1 773 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Smoquizza

Smoquizza o Figarola è un comune di 918 abitanti che si trova nell'isola di Curzola, nella regione raguseo-narentana in Croazia.

Popolazione: 868

Fonte: Wikipedia