Stan Korčula

Opis nekretnine

Stan s2, novogradnja , vela luka, otok korČula
Prekrasan stan u turističkom mjestu Vela Luka na zanimljivoj lokaciji – novogradnja, na prodaju. Funkcionalan i ugodan, te u blizini svih potrebnih sadržaja. Djelomično namješten, alarmni sustav, protuprovalna vrata, podno grijanje. Parking gratis uz stan uz mogućnost kupnje garaže.Stan sa svojih 55,45 m² stambene površine je odlično raspoređen. Orijentacija stana južna što pruža svjetlost tijekom dana. Mogućnost zamjene za drugu nekretninu.Idealan za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 048 €/m²

Razlika od medijana +1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 006 €/m²–3 081 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORČULA 175 402 € · 57 m² 3 077 €/m² Sličnost 97 % KORČULA 175 368 € · 57 m² 3 077 €/m² Sličnost 97 % KORČULA 172 108 € · 55 m² 3 129 €/m² Sličnost 96 % KORČULA 160 485 € · 52 m² 3 086 €/m² Sličnost 95 % KORČULA 156 210 € · 50 m² 3 124 €/m² Sličnost 92 % KORČULA 184 839 € · 60 m² 3 081 €/m² Sličnost 92 % KORČULA 156 210 € · 50 m² 3 124 €/m² Sličnost 92 % KORČULA 184 839 € · 60 m² 3 081 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 509 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

323661

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 509 € · Cijena po m²: 3 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia