Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 232 000 € 3 463 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, Stoja, appartamento a 600 m dalla spiaggia! opportunità!
OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE SUL MERCATO!A Pula, precisamente a Stoji, a soli 600 m dalle più belle spiagge di Pula, Valkene, Lungomare, si vende appartamento trilocale di superficie totale 67,92 m2.Questo appartamento di alto livello si trova al 1/katu dell'edificio residenziale ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, dispensa, due camere da letto, bagno e balcone.L'appartamento è stato completamente ristrutturato e adattato, tutti i pavimenti, impianti elettrici, nuova infissi in PVC, e tutti i muri sono stati ridipinti. L'appartamento viene venduto arredato, con tutti gli elettrodomestici, elettrodomestici bianchi, mobili, che hanno meno di un anno, rappresentando così un'opportunità unica per il vostro nuovo inizio. L'appartamento comprende anche una cantina nel seminterrato dell'edificio, ideale per riporre biciclette, monopattini elettrici o oggetti che non si desidera tenere in casa, da sistemare lì.. Posto auto garantito all'interno del cortile dell'edificio.Tutti i servizi necessari per la vita sono a distanza a piedi, comprese le spiagge!CHIAMATECI ANCORA OGGI PER UNA VISITA, PERCHÉ QUESTE OPPORTUNITÀ SI VENDONO NON APPENA ARRIVANO SUL MERCATO!Proprietà 1/1, PERMESSO D'USO.Per l'importo indicato nell'annuncio o per il prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia.Nella provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, pre-contratto, contratto, consulenza legale, registrazione, trasferimento dei contatori, servizi legali e redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dalla provvigione.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 463 €/m²
Mediana di annunci simili 3 524 €/m²
Differenza dalla mediana -1,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 184 €/m²–3 666 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
232 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
67 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
323892

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 232 000 € · Prezzo al m²: 3 463 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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