In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Stobreč, appartamento di 123m2 (3° e 4° piano) possibilità di dividere in 2 appartamenti
Vendiamo appartamento di superficie 123 m2 situato al 3.
i 4.
piano della casa che è frazionata, ha permesso di utilizzo e proprietà regolarmente registrata. L'orientamento è sud-nord. L'immobile è concepito nel seguente modo:Al 3.
piano (con orientamento sud) è situata la cucina con zona pranzo con uscita sul balcone e una camera da letto, sul lato nord c'è un'altra grande camera da letto di circa 20m2 (facilmente suddivisibile in due camere da letto) mentre nella parte centrale c'è il corridoio e il bagno. La superficie totale di questo appartamento è 53m2.Al 4.
piano (mansarda alta) è situato un appartamento di 70m2, realizzato in stile roh-bou. È progettato come appartamento bilocale, tuttavia l'acquirente può adattarlo alle proprie esigenze. Inoltre, l'immobile può, durante la ristrutturazione, essere concepito come un unico comodo appartamento duplex con tre o quattro camere. La vista sul mare è offerta da entrambi gli appartamenti. Al piano terra della casa c'è un cortile (giardino) a disposizione con una superficie di circa 30m2. La posizione dell'immobile è eccellente, a pochi minuti di piacevole passeggiata la casa è distante dal centro di Stobreč, dalla passeggiata sul mare, negozi, locali di ristorazione ecc. Per tutte le informazioni aggiuntive contattare l'agente al cellulare:099 698 5474 o 091 576 4749Splitski rišpet d.o.o.
come agente autorizzato nella mediazione immobiliare dal compratore addebita una commissione secondo le Condizioni Generali di attività.
Alle visite dell'immobile accogliamo solo gli acquirenti che accettano le suddette condizioni con contratto di mediazione firmato.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
SPLIT
358 000 € · 122 m²
2 934 €/m²
Somiglianza 99 %
Split
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
378 000 € · 120 m²
3 150 €/m²
Somiglianza 98 %
SPLIT
750 000 € · 127 m²
5 906 €/m²
Somiglianza 97 %
SPLIT
1 200 000 € · 124 m²
9 677 €/m²
Somiglianza 94 %
SPLIT
850 000 € · 125 m²
6 800 €/m²
Somiglianza 93 %
Split
738 000 € · 120 m²
6 150 €/m²
Somiglianza 93 %
SPLIT
735 000 € · 120 m²
6 125 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 846 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia