Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 123 m² Superficie
Prezzo richiesto 350 000 € 2 846 €/m²

Descrizione dell'immobile

Stobreč, appartamento di 123m2 (3° e 4° piano) possibilità di dividere in 2 appartamenti
Vendiamo appartamento di superficie 123 m2 situato al 3. i 4. piano della casa che è frazionata, ha permesso di utilizzo e proprietà regolarmente registrata. L'orientamento è sud-nord. L'immobile è concepito nel seguente modo:Al 3. piano (con orientamento sud) è situata la cucina con zona pranzo con uscita sul balcone e una camera da letto, sul lato nord c'è un'altra grande camera da letto di circa 20m2 (facilmente suddivisibile in due camere da letto) mentre nella parte centrale c'è il corridoio e il bagno. La superficie totale di questo appartamento è 53m2.Al 4. piano (mansarda alta) è situato un appartamento di 70m2, realizzato in stile roh-bou. È progettato come appartamento bilocale, tuttavia l'acquirente può adattarlo alle proprie esigenze. Inoltre, l'immobile può, durante la ristrutturazione, essere concepito come un unico comodo appartamento duplex con tre o quattro camere. La vista sul mare è offerta da entrambi gli appartamenti. Al piano terra della casa c'è un cortile (giardino) a disposizione con una superficie di circa 30m2. La posizione dell'immobile è eccellente, a pochi minuti di piacevole passeggiata la casa è distante dal centro di Stobreč, dalla passeggiata sul mare, negozi, locali di ristorazione ecc. Per tutte le informazioni aggiuntive contattare l'agente al cellulare:099 698 5474 o 091 576 4749Splitski rišpet d.o.o. come agente autorizzato nella mediazione immobiliare dal compratore addebita una commissione secondo le Condizioni Generali di attività. Alle visite dell'immobile accogliamo solo gli acquirenti che accettano le suddette condizioni con contratto di mediazione firmato.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 846 €/m²
Mediana di annunci simili 6 443 €/m²
Differenza dalla mediana -55,8 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 229 €/m²–7 813 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 615 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 459 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
123 m²
Camere
4
ID annuncio
324038

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 846 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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