Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 234 000 € 3 493 €/m²

Descrizione dell'immobile

Occasione! Appartamento al piano terra con giardino e 2 posti auto – nuova costruzione, Novi Vinodolski!
In vendita è un moderno appartamento al piano terra di una nuova costruzione di qualità a Novo Vinodolsko, ideale per la vita familiare, vacanze al mare o come investimento sicuro per affitti turistici. Situato in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino al mare e a tutti i servizi necessari, questo appartamento offre un'eccellente combinazione di funzionalità, comfort e valore a lungo termine. L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 67,52 m² ed è stato progettato con cura per garantire la massima utilizzazione dello spazio. È composto da un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede a un grande balcone, ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi all'aria fresca. Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato di circa 50 m², perfetto per incontri all'aperto o per creare una oasi verde privata. L'appartamento è climatizzato, viene venduto non arredato con il sistema "chiavi in mano", il che permette al futuro proprietario di trasferirsi rapidamente o di arredarlo secondo i propri desideri. Un grande vantaggio di questa proprietà sono due posti auto privati nel giardino dell'edificio, una rarità e un'eccezionale comodità nelle località costiere. Un ulteriore vantaggio finanziario è che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare, poiché l'IVA è già inclusa nel prezzo. SINTESI:- appartamento al piano terra di nuova costruzione- giardino privato di circa 50 m2- 2 posti auto privati- 2 camere da letto- IVA inclusa- chiavi in mano Questo appartamento di nuova costruzione a Novo Vinodolsko rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una proprietà di qualità al mare, senza ulteriori investimenti o costi nascosti, con un'attenzione al comfort, alla privacy e alla redditività a lungo termine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 493 €/m²
Mediana di annunci simili 3 529 €/m²
Differenza dalla mediana -1,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 529 €/m²–3 536 €/m² Confrontato con 29 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 67 €–335 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
234 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
67 m²
Dimensione del terreno
50 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
324040

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 234 000 € · Prezzo al m²: 3 493 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce