In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Occasione! Appartamento al piano terra con giardino e 2 posti auto – nuova costruzione, Novi Vinodolski!
In vendita è un moderno appartamento al piano terra di una nuova costruzione di qualità a Novo Vinodolsko, ideale per la vita familiare, vacanze al mare o come investimento sicuro per affitti turistici.
Situato in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino al mare e a tutti i servizi necessari, questo appartamento offre un'eccellente combinazione di funzionalità, comfort e valore a lungo termine.
L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 67,52 m² ed è stato progettato con cura per garantire la massima utilizzazione dello spazio.
È composto da un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, ripostiglio, due camere da letto e bagno.
Dal soggiorno si accede a un grande balcone, ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi all'aria fresca.
Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato di circa 50 m², perfetto per incontri all'aperto o per creare una oasi verde privata.
L'appartamento è climatizzato, viene venduto non arredato con il sistema "chiavi in mano", il che permette al futuro proprietario di trasferirsi rapidamente o di arredarlo secondo i propri desideri.
Un grande vantaggio di questa proprietà sono due posti auto privati nel giardino dell'edificio, una rarità e un'eccezionale comodità nelle località costiere.
Un ulteriore vantaggio finanziario è che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare, poiché l'IVA è già inclusa nel prezzo.
SINTESI:- appartamento al piano terra di nuova costruzione- giardino privato di circa 50 m2- 2 posti auto privati- 2 camere da letto- IVA inclusa- chiavi in mano
Questo appartamento di nuova costruzione a Novo Vinodolsko rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una proprietà di qualità al mare, senza ulteriori investimenti o costi nascosti, con un'attenzione al comfort, alla privacy e alla redditività a lungo termine.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 234 000 € · Prezzo al m²: 3 493 €/m²
Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia