Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 438 000 € 6 441 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Spalato, Gripe, 68m2, 2.5 locali (2S+LR)
In vendita è un appartamento di 68 m², situato al settimo piano di un edificio di nove piani, nella zona attraente di Split – Gripe. Questo appartamento di 2,5 locali offre una piacevole combinazione di funzionalità e design, distinguendosi per la posizione tranquilla, la vista estremamente bella e l'abbondante luce naturale grazie all'orientamento a ovest e a est. L'appartamento si caratterizza per un arredamento artistico e di design, che offre un ambiente speciale per vivere. Un vantaggio speciale è rappresentato dall'adattamento dell'appartamento del 2024. anno, che garantisce modernità e qualità degli interni. I vantaggi aggiuntivi includono una spaziosa lounge ideale per il relax, un ascensore che assicura un facile accesso a tutte le unità e un garage. L'appartamento possiede il certificato energetico B ed è climatizzato per un comfort aggiuntivo durante tutto l'anno. Dalle finestre si gode una vista sul mare, che contribuisce ulteriormente all'esclusività della proprietà. La posizione a Gripe consente un rapido accesso a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole, strutture sportive e culturali, oltre a un'ottima connessione di trasporto con il resto della città. L'ambiente è estremamente adatto alla vita familiare, ma anche a chi cerca tranquillità e comfort in un contesto urbano. Vi invitiamo a concordare una visita e a constatare tutti i vantaggi che questa proprietà offre. A tutti i nostri clienti forniamo un video della proprietà e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al pagamento del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 441 €/m²
Mediana di annunci simili 4 551 €/m²
Differenza dalla mediana +41,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 117 €/m²–5 357 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
438 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
322877

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 438 000 € · Prezzo al m²: 6 441 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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