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Zara, Sukošan - appartamento di lusso in costruzione vicino al mare s03a
ZADAR, SUKOŠAN - Appartamento di lusso in costruzione vicino al mare S03AIn vendita appartamento di lusso in costruzione situato in una posizione esclusiva vicino al mare a Sukošan, vicino a Zadar.
L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale con sei unità in un complesso di nuova costruzione di lusso.
L'appartamento, con una superficie abitativa totale di 88,01 m2, si trova al primo piano e comprende soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, balcone e un posto auto.
La superficie utile totale dell'appartamento, comprensiva di tutti gli annessi, è di 105 m2.
Al piano terra si trova una piscina comune per tutti i residenti.
Posto auto e deposito nella cantina dell'edificio a pagamento. L'appartamento è completamente climatizzato e nel bagno è installato riscaldamento a pavimento.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come l'isolamento termico della facciata in lana di roccia, infissi in PVC con vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è la metà del 2026.
anno. Il luogo Sukošan è una piccola località balneare vicino a Zadar, che dispone anche di un porto turistico, rappresentando così un vero paradiso per i nautici.
Nelle vicinanze si trovano numerose altre pittoresche località costiere come Bibinje, Turanj o il borgo storico di Biograd na Moru.
Il centro urbano, la città di Zadar, è a 15 km, mentre l'aeroporto più vicino è a soli 10 km dall'immobile.
Una posizione privilegiata nel centro della Dalmazia Settentrionale offre accesso a numerose isole nell'arcipelago di Zadar e la vicinanza a diversi parchi nazionali e naturali.
Ad esempio, il Parco Naturale del Lago Vransko si trova nelle vicinanze, così come il Parco Nazionale delle Kornati, un arcipelago di impressionante geografia che conta 89 isole, isolotti e scogliere.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
SUKOŠAN
355 000 € · 87 m²
4 080 €/m²
Somiglianza 99 %
SUKOŠAN
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Somiglianza 97 %
SUKOŠAN
291 712 € · 91 m²
3 206 €/m²
Somiglianza 97 %
SUKOŠAN
420 000 € · 91 m²
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Somiglianza 97 %
SUKOŠAN
340 000 € · 84 m²
4 048 €/m²
Somiglianza 96 %
SUKOŠAN
340 000 € · 84 m²
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SUKOŠAN
370 000 € · 83 m²
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Somiglianza 95 %
SUKOŠAN
355 000 € · 83 m²
4 277 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 559 900 € · Prezzo al m²: 6 363 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 559 900 €; Prestige Invest – 559 900 €; DUX Nekretnine – 559 900 €.
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San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia