Appartamento Vrsar
In vendita · Vrsar · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Orsera - appartamento al piano terra nel centro di Orsera
Si vende un grazioso appartamentino di 44,29 m2 situato al piano terra di una casa di pietra ristrutturata, nella parte vecchia della città di Vrsar.
È composto da un ampio spazio giorno (soggiorno, zona pranzo, cucina), bagno e camera da letto.
Il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite un'unica unità climatica.
Viene venduto completamente arredato come mostrato nelle foto.
L'appartamento dispone anche di un deposito comune in uso.
Il parcheggio è pubblico, gratuito.
Rappresenta un grande potenziale per affitti turistici data la vicinanza a negozi, ristoranti, caffè bar e simili, ma può anche essere un'opzione per una residenza permanente.
Per qualsiasi ulteriore domanda non esitate a contattarci.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 170 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vrsar
- Distretto
- Vrsar
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52450
- Superficie abitabile
- 44 m²
- ID annuncio
- 321980
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 3 864 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 44 m²
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vrsar-Orsera — una mediana di 2 832 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Felicia nekretnine – 158 000 €; Casa Vita Nekretnine – 170 000 €; EURO IMMOBILIEN – 170 000 €.
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Info sulla zona: Orsera
Orsera è un comune della Croazia, nell'Istria meridionale. È famosa per le sue spiagge e le coste frastagliate ed è circondata da numerose isolette facilmente raggiungibili anche con piccoli natanti. Secondo il censimento del 2011, ha una popolazione di 2 152 abitanti. Orsera è meta di turismo internazionale e annovera uno dei centri naturisti più famosi d'Europa (Conversada).
Popolazione: 1 923
Fonte: Wikipedia
