Casa Svetvinčenat

Istria - SvetvinČenat, villa moderna con piscina riscaldata
ISTRA - SVETVINČENAT Villa moderna a piano unico con piscina riscaldata in un tranquillo contesto mediterraneoIn vendita la villa di nuova costruzione e completamente arredata con piscina riscaldata situata nel pittoresco paesaggio istriano, vicino al borgo storico di Svetvinčenta. Questa villa moderna che unisce design contemporaneo, funzionalità e armonia naturale.La villa si trova su un terreno sistemato di 683 m2 e si estende su 139 m2 di spazio abitativo armoniosamente distribuito, offrendo il massimo comfort e una sensazione di soggiorno piacevole in un ambiente luminoso e arioso.RASPOREDAll'ingresso della villa vi accoglie un ampio corridoio con spazio previsto per l'armadio, che conduce alla zona centrale – soggiorno open-space con cucina completamente attrezzata e sala da pranzo illuminata dalla luce naturale. Grandi pareti di vetro collegano l'interno con la terrazza coperta esterna, ideale per ritrovi estivi con barbecue, con accesso alla piscina e al giardino verde.Le zone notte della villa comprendono tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, due camere hanno uscita diretta sul giardino e verso la piscina. In aggiunta, è presente un bagno per gli ospiti che funge anche da lavanderia, una stanza tecnica dove sono collocati gli impianti della villa e i boiler dell'acqua calda, nonché uno spazio di deposito.PRIVATNA MEDITERANSKA OAZACostruita con una combinazione di muro in mattoni e pietra, con cancello elettrico a sensore, e curata con orticoltura, il giardino di questa villa offre totale tranquillità, privacy e un'autentica atmosfera mediterranea. Il centro del giardino è caratterizzato da una piscina riscaldata di 42 m2 con zona solarium, circondata da piante aromatiche e un'area erbosa ideale per rilassarsi, giocare e trascorrere del tempo all'aperto. Le aree verdi sono arricchite da un sistema di irrigazione automatica.All'interno del cortile c'è spazio sufficiente per parcheggiare 3-4 auto, con possibilità di coprire i posti auto.OPREMA I KOMFOR• 8.6 kW impianto solare• caricatore per veicoli elettrici• riscaldamento a pavimento in tutta la villa• condizionatori in ogni stanza• piscina riscaldata con sistema di filtrazione• infissi in PVC con zanzariere• isolamento di facciata di alta qualità dello spessore di 10 cmQuesta elegante villa offre la perfetta combinazione di lusso moderno e vita tranquilla nella natura – casa ideale per famiglia, vacanza o investimento con un eccezionale potenziale per affitti turistici.Per ulteriori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0011