Casa Svetvinčenat

Villa di lusso con piscina riscaldata nel cuore dell'Istria – Štokovci, Svetvinčenat
Nel tranquillo e autentico villaggio istriano di Štokovci, vicino al affascinante Svetvinčenta, si trova questa villa moderna, di design superiore e completamente attrezzata, che offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile di vita mediterraneo. Circondata dalla natura, ma comunque a portata di tutti i servizi, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per una residenza privata di lusso o per un investimento altamente redditizio per affitti turistici in Istria. Informazioni di base Superficie: 140m² Superficie del terreno: 683 m² 3 eleganti camere da letto (ognuna con bagno privato) 3 bagni modernamente arredati Bagno aggiuntivo per gli ospiti Spazioso open space soggiorno, cucina e zona pranzo Interni – eleganza, luce e comfort L'interno della villa è progettato con un'attenzione alla spaziosità e alla luce naturale. Grandi pareti di vetro collegano gli spazi interni ed esterni, creando una sensazione di apertura e lusso. Il concetto open-space comprende una cucina completamente attrezzata, zona pranzo e ampio soggiorno – ideale per rilassarsi o socializzare. Altezza dei soffitti: 2,7 m Riscaldamento a pavimento in tutta la casa Condizionatori in tutti gli ambienti Sistema di controllo della qualità dell'aria Esterno – oasi privata di lusso Lo spazio esterno di questa villa offre una vera esperienza da resort: Piscina riscaldata (42 m² / 12 m di lunghezza) – perfetta per godersi tutto l'anno Giardino curato con ricca horticultura Sistema di irrigazione automatico Sala da pranzo esterna e zona barbecue Parcheggio privato Grazie all'orientamento ideale, la villa è bagnata dal sole dal mattino alla sera, il che sottolinea ulteriormente il suo calore e la sua esclusività. Tecnologia e sicurezza Impianto solare 8,6 kW Caricatore per veicoli elettrici Sistema di allarme Videosorveglianza Posizione – cuore dell'Istria Štokovci offrono una rara combinazione di intimità e autentico ambiente istriano, mentre: ristoranti e servizi a pochi minuti di viaggio il mare e le famose destinazioni istriane sono facilmente e rapidamente raggiungibili. Questa posizione è particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano tranquillità, sicurezza e uno stile di vita premium in Croazia. Perché questa proprietà è speciale? ✔ Nuova costruzione – senza ulteriori investimenti ✔ Attrezzature premium e alta efficienza energetica ✔ Ideale per affitto di lusso (alto potenziale ROI) ✔ Privacy in un contesto naturale ✔ Proprietà regolare – acquisto sicuro Per ulteriori informazioni e visita contattare: Karla Quaranta Assistente nella mediazione cell. 098 190 1600 email: [email protected]