Appartamento Viškovo

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Camere 82 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 259 000 € 3 159 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Saršoni - nuovo edificio 83m2, 2 camere da letto + soggiorno con parcheggio e piscina
REMAX centro immobiliare offre in vendita appartamento 2s+db con parcheggio annesso e piscina comune e grande pergolato coperto con camino. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio con 6 unità e comprende un corridoio, una dispensa, 2 camere da letto, un bagno e un open space (cucina, zona pranzo e soggiorno) con uscita su un balcone coperto di 13,50m2. Il bagno è attrezzato, arredato e dispone di una nuova lavatrice. Superficie totale dell'appartamento 82,75m2. L'appartamento è orientato sud-ovest, luminoso e con vista. Il giardino condominiale ha 908m2 ed è suddiviso per l'uso, a ciascuna unità spetta 1/6. All'appartamento spetta un posto auto e l'uso della grande piscina comune e del pergolato coperto con camino per grigliate e socializzare. In tutto l'appartamento è stato installato riscaldamento a pavimento elettrico. L'appartamento ha un camino, quindi è possibile riscaldarlo anche con combustibili solidi. Nell'edificio tutti gli altri appartamenti sono stati venduti, mentre questo è stato tenuto dall'investitore e ora è stato messo in vendita. L'edificio ha un rappresentante dei condomini, è stato introdotto un fondo di riserva di 35eur per questo appartamento. Ottima e tranquilla posizione nella periferia di Rijeka, ideale per vita familiare o investimento. Proprietà 1/1 senza oneri. Il verbale sullo stato di esecuzione è iscritto nel registro di proprietà. Documentazione in ordine, possibile acquisto a credito.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 159 €/m²
Mediana di annunci simili 2 636 €/m²
Differenza dalla mediana +19,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 630 €/m²–3 257 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 131 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
259 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
82 m²
Dimensione del terreno
908 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
321760

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 159 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 908 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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