In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
Rijeka, Saršoni - nuovo edificio 83m2, 2 camere da letto + soggiorno con parcheggio e piscina
REMAX centro immobiliare offre in vendita appartamento 2s+db con parcheggio annesso e piscina comune e grande pergolato coperto con camino. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio con 6 unità e comprende un corridoio, una dispensa, 2 camere da letto, un bagno e un open space (cucina, zona pranzo e soggiorno) con uscita su un balcone coperto di 13,50m2.
Il bagno è attrezzato, arredato e dispone di una nuova lavatrice. Superficie totale dell'appartamento 82,75m2.
L'appartamento è orientato sud-ovest, luminoso e con vista. Il giardino condominiale ha 908m2 ed è suddiviso per l'uso, a ciascuna unità spetta 1/6. All'appartamento spetta un posto auto e l'uso della grande piscina comune e del pergolato coperto con camino per grigliate e socializzare. In tutto l'appartamento è stato installato riscaldamento a pavimento elettrico.
L'appartamento ha un camino, quindi è possibile riscaldarlo anche con combustibili solidi. Nell'edificio tutti gli altri appartamenti sono stati venduti, mentre questo è stato tenuto dall'investitore e ora è stato messo in vendita. L'edificio ha un rappresentante dei condomini, è stato introdotto un fondo di riserva di 35eur per questo appartamento. Ottima e tranquilla posizione nella periferia di Rijeka, ideale per vita familiare o investimento. Proprietà 1/1 senza oneri.
Il verbale sullo stato di esecuzione è iscritto nel registro di proprietà. Documentazione in ordine, possibile acquisto a credito.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
VIŠKOVO
230 000 € · 82 m²
2 805 €/m²
Somiglianza 100 %
VIŠKOVO
228 000 € · 82 m²
2 780 €/m²
Somiglianza 100 %
VIŠKOVO
249 000 € · 82 m²
3 037 €/m²
Somiglianza 100 %
Viškovo
315 000 € · 83 m²
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Viškovo
273 000 € · 80 m²
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Viškovo
273 000 € · 80 m²
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Viškovo
273 000 € · 80 m²
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Somiglianza 98 %
VIŠKOVO
227 000 € · 80 m²
2 838 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 159 €/m²
Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 908 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia