Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 169 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 762 615 € 4 513 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, diklo - spazioso appartamento con vista mare in costruzione z1s4
ZADAR, DIKLO - Ampio appartamento con vista mare in costruzione Z1S4. In vendita appartamento in costruzione a Diklo a Zadar. Appartamento di superficie 146,68 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con quattro unità in un esclusivo complesso di nuova costruzione di lusso. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un wc aggiuntivo, corridoio, spazio wellness con sauna, ampia palestra e sala giochi, e tre cantine di ulteriori 2,87 m2, 2,96 m2 e 2,87 m2. All'appartamento è assegnato un ripostiglio di 13,27 m2, un posto auto esterno e un posto auto in garage. La superficie utile totale dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 196,15 m2 (K.V. 169,47 m2). Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come l'isolamento termico sulla facciata e infissi in alluminio con zanzariere elettriche integrate e reti anti-insetti. L'appartamento è dotato di porte antincendio e antieffrazione. Per i rivestimenti del pavimento sono state utilizzate piastrelle ceramiche di prima classe, e il riscaldamento a pavimento a acqua è stato installato in tutto l'appartamento tramite pompe di calore. L'appartamento è completamente climatizzato con climatizzatori a soffitto. L'immobile si trova in una posizione attraente a Diklo, a 650 m dalla spiaggia. Nelle vicinanze ci sono ristoranti e caffè, e il negozio più vicino è a 750 m. Il centro della città di Zadar è a 5 km dall'immobile, e l'aeroporto di Zemunik a 19 km. Diklo è una delle destinazioni turistiche più popolari nella stagione estiva, quindi la proprietà, oltre a essere una soluzione abitativa, rappresenta anche un'ottima investimento nel turismo. Gentili clienti, la commissione di intermediazione viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 513 €/m²
Mediana di annunci simili 4 541 €/m²
Differenza dalla mediana -0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 481 €/m²–6 002 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 101 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
762 615 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
169 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
320588

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 762 615 € · Prezzo al m²: 4 513 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 169 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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