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Zadar, Diklo – geräumige Wohnung mit Meerblick im Bau (Z1S4)
ZADAR, DIKLO - Geräumige Wohnung mit Meerblick im Bau Z1S4Zu verkaufen Wohnung im Bau in Diklo in Zadar.
Die Wohnung von 146,68 m2 befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit vier Einheiten in einem exklusiven Komplex von Luxus-Neubauten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette, einem Flur, einem Wellnessraum mit Sauna, einem geräumigen Fitnessraum und einem Spielzimmer sowie drei Loggien von 2,87 m2, 2,96 m2 und 2,87 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 13,27 m2, einen Außen- und einen Garagenparkplatz.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung zusammen mit allen Zuschlägen beträgt 196,15 m2 (K.V.
169,47 m2).Im Bau wurden hochwertige Materialien wie Wärmedämmung an der Fassade und Aluminium-Tischlerei mit eingebauten Elektrorollern und Moskitonetzen verwendet.
Die Wohnung ist mit Feuer- und Einbruchtüren ausgestattet.
Für den Bodenbelag wurden Keramikfliesen der ersten Klasse verwendet, und die Fußbodenheizung mit Wasser wurde in der ganzen Wohnung über Wärmepumpen durchgeführt.
Die Wohnung ist komplett klimatisiert mit Deckenklimaanlagen.
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Diklo, 650 m vom Strand entfernt.
Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und das nächste Geschäft ist 750 m entfernt.
Das Stadtzentrum von Zadar ist 5 km von der Unterkunft entfernt, während der Flughafen Zemunik 19 km entfernt ist.
Diklo ist eines der beliebtesten Touristenziele in der Sommersaison, so dass Immobilien neben der Wohnlösung auch eine ausgezeichnete Investition im Tourismus darstellen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://costa-nekretnine.hr/o-nama/Allgemeine Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
750 000 € · 155 m²
4 839 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
692 550 € · 153 m²
4 526 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ZADAR
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ZADAR
899 000 € · 169 m²
5 320 €/m²
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ZADAR
899 000 € · 162 m²
5 549 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ZADAR
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
ZADAR
440 500 € · 157 m²
2 806 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 762 615 € · Preis pro m²: 4 513 €/m²
Wohnfläche: 169 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia