Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

4 Camere 114 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 389 000 € 3 412 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Sukošan - appartamento con giardino in un nuovo edificio a 300 m dal mare s1
ZADAR, SUKOŠAN - Appartamento con giardino in nuova costruzione a 300 m dal mare S1In vendita appartamento su due livelli con giardino in nuova costruzione a Sukošan, vicino a Zadar. L'appartamento, con superficie abitabile di 101,10 m2, si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con sei unità e ascensore. È composto da una stanza di cantina, una stanza di lavoro di 38 m2 collegata da una scala interna alla parte al piano terra dell'appartamento con soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e un corridoio di 63,10 m2. All'appartamento appartiene anche un ripostiglio di 12,40 m2, un ampio giardino di 73,25 m2 e un posto auto nel cortile dell'edificio. La superficie utile totale dell'appartamento, comprensiva di tutti gli annessi, è di 203,36 m2 (K.V. 114,15 m2). L'appartamento è completamente climatizzato e dispone anche di riscaldamento a pavimento. L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard, con struttura in cemento armato, isolamento termico sulla facciata e infissi in alluminio, fino a piastrelle ceramiche di prima classe per i rivestimenti dei pavimenti. L'edificio è situato in una posizione di prestigio nel centro di Sukošan, e la spiaggia più vicina, Dječji raj, dista 300 m. Nelle vicinanze si trovano un negozio e il centro del villaggio, a 500 m. Sukošan è una popolare destinazione turistica nei dintorni di Zadar, quindi l'appartamento, oltre alla destinazione residenziale, rappresenta un investimento di alto livello nel turismo. Il centro urbano della città di Zadar è a 13 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, a 9 km. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 412 €/m²
Mediana di annunci simili 3 883 €/m²
Differenza dalla mediana -12,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 416 €/m²–4 194 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 456 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
389 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
114 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
320885

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 389 000 € · Prezzo al m²: 3 412 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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