In vendita · Sukošan · Zadarska
Zara, Sukošan - appartamento con giardino in un nuovo edificio a 300 m dal mare s1
ZADAR, SUKOŠAN - Appartamento con giardino in nuova costruzione a 300 m dal mare S1In vendita appartamento su due livelli con giardino in nuova costruzione a Sukošan, vicino a Zadar.
L'appartamento, con superficie abitabile di 101,10 m2, si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con sei unità e ascensore.
È composto da una stanza di cantina, una stanza di lavoro di 38 m2 collegata da una scala interna alla parte al piano terra dell'appartamento con soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e un corridoio di 63,10 m2.
All'appartamento appartiene anche un ripostiglio di 12,40 m2, un ampio giardino di 73,25 m2 e un posto auto nel cortile dell'edificio.
La superficie utile totale dell'appartamento, comprensiva di tutti gli annessi, è di 203,36 m2 (K.V.
114,15 m2). L'appartamento è completamente climatizzato e dispone anche di riscaldamento a pavimento.
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard, con struttura in cemento armato, isolamento termico sulla facciata e infissi in alluminio, fino a piastrelle ceramiche di prima classe per i rivestimenti dei pavimenti. L'edificio è situato in una posizione di prestigio nel centro di Sukošan, e la spiaggia più vicina, Dječji raj, dista 300 m.
Nelle vicinanze si trovano un negozio e il centro del villaggio, a 500 m.
Sukošan è una popolare destinazione turistica nei dintorni di Zadar, quindi l'appartamento, oltre alla destinazione residenziale, rappresenta un investimento di alto livello nel turismo.
Il centro urbano della città di Zadar è a 13 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, a 9 km.
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
SUKOŠAN
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 389 000 € · Prezzo al m²: 3 412 €/m²
Superficie abitabile: 114 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia