Casa Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria - Rovigno, boutique hotel o una combinazione di soggiorno e affitto
Remax Centar immobili dalla sua offerta mette in evidenza una proprietà di lusso in una posizione unica a Rovigno.
Si vende una proprietà multifunzionale – ideale come boutique hotel o combinazione di abitazione privata e affitto turistico, situata in una posizione eccellente, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro città.
Si tratta di una proprietà moderna con superficie planimetrica di circa 235 m², con un piano interrato di circa 260 m² in cui si trovano un garage per più auto e una grande lavanderia.
La superficie lorda totale dell'edificio, esclusi i terrazzi, è di circa 640 m², e tutti i piani sono collegati da ascensore.
Quasi tutti gli appartamenti hanno accesso al terrazzo. Disposizione degli spazi: al piano interrato si trovano un garage di oltre 240 m2 per più auto e una spaziosa lavanderia.
Al piano terra è situata l'area d'ingresso e accoglienza pensata come reception con WC per gli ospiti, dopo la quale si accede alla zona residenziale con un totale di quattro unità abitative.
Due appartamenti confortevoli con camera da letto separata, soggiorno e bagno hanno accesso diretto al terrazzo e a un giardino/area verde di circa 200 m², oltre a due studi funzionali.
Al primo piano si trovano in totale cinque appartamenti – tre studi e due studi più ampi.
L'ultimo piano è riservato a un ampio appartamento di lusso con grande terrazzo, due camere da letto e due bagni.
La camera da letto principale dispone di un ampio bagno con doccia e vasca e di un armadio walk‑in, rendendo questo piano ideale per abitazione proprietaria o affitto esclusivo.
Sul tetto si trova una grande terrazza panoramica da cui si gode una vista aperta sul mare e su Rovigno, aumentando ulteriormente il valore e l'attrattiva della proprietà.
L'edificio è stato costruito e arredato secondo alti standard: è installata una pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, sono stati utilizzati materiali di qualità, piastrelle ceramiche di design e arredi su misura, con un design moderno, pulito e funzionale.
La proprietà è ideale per boutique hotel, aparthotel, combinazione di abitazione privata e affitto o come investimento a lungo termine con alto potenziale di rendimento, in una delle destinazioni più richieste del Adriatico.
Occasione rara a Rovigno – combinazione di lusso, architettura pensata e valore d'investimento eccezionale.
La casa è di proprietà di una società e viene venduta come bene di una persona giuridica, rendendola particolarmente adatta a investitori e soggetti commerciali.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 3 400 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 740 m²
- Dimensione del terreno
- 600 m²
- Camere
- 15
- Bagni
- 12
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 320464
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 3 400 000 € · Prezzo al m²: 4 595 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 740 m² · Dimensione del terreno: 600 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 15 · Bagni: 12
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.
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Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
