In vendita · Vodice · šibensko-kninska
SRIMA, nuova costruzione, a 300 m dalla spiaggia, 3 camere da letto, terrazza
SRIMA - In vendita appartamento moderno con 3 camere da letto e terrazza, situato in posizione attraente, a soli 300 m dalla spiaggia e 1300 m dal centro.
È iniziata la costruzione di un nuovo edificio residenziale con un totale di 9 appartamenti.
L'edificio residenziale di aspetto moderno sarà composto da tre piani: piano terra + 1. kat + 2. kat.
L'edificio sarà costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione.
Tra le dotazioni troviamo: facciata termica, porte d'ingresso antieffrazione, infissi in PVC, avvolgibili elettrici e zanzariere, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, sanitari moderni, rivestimenti ceramici, laminato di qualità nelle camere, climatizzatori inverter, porte interne in MDF, ringhiere in vetro sulle terrazze.
Gli appartamenti al piano terra hanno una parte di giardino corrispondente.
Termine previsto per il completamento dei lavori e l'occupazione - estate 2026. godine.
Appartamento S6 con superficie utile totale di 91,59 m2 (superficie abitabile 74,26 m2 + terrazza 17,10 m2 + parking 22,5 m2) si trova al 2. katu.
È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 17,10 m2.
All'appartamento appartengono due posti auto contrassegnati P11 i P12.
Il prezzo è di 295.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).
OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADIPRIZEMLJE
Appartamento PP1 - PRODANO
Appartamento S1 con superficie utile totale di 94,88 m2 (superficie abitabile 74,26 m2 + terrazza 19,80 m2 + vrt 54,63 m2 + parking 26,25 m2) si trova u prizemlju.
È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 19,80 m2 e vrt površine 54,63 m2.
All'appartamento appartengono due posti auto contrassegnati P13 i P14.
Il prezzo è di 299.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).
Appartamento S2 con superficie utile totale di 99,70 m2 (superficie abitabile 68,66 m2 + terrazza 19,80 m2 + vrt 164,42 + parking 25 m2) si trova u prizemlju.
È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 19,80 m2 e vrt površine 161,42 m2.
All'appartamento appartengono due posti auto contrassegnati P9 i P10.
Il prezzo è di 315.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).
1. KAT Appartamento S3 con superficie utile totale di 85,06 m2 (superficie abitabile 74,26 m2 + terrazza 17,10 m2 + parking 11,25 m2) si trova na 1. katu.
È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 19,80 m2.
All'appartamento appartiene un posto auto contrassegnato P4.
Il prezzo è di 288.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).
Appartamento S4 - PRODANO
Appartamento S5 con superficie utile totale di 81,71 m2 (superficie abitabile 68,66 m2 + terrazza 17,10 m2 + parking 22,5 m2) si trova na 1.katu.
È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 17,10 m2.
All'appartamento appartengono due posti auto contrassegnati P7 i P8.
Il prezzo è di 275.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).
2. KAT Appartamento S7 - PRODANO
Appartamento S8 con superficie utile totale di 81,71 m2 (superficie abitabile 68,66 m2 + terrazza 17,10 m2 + parking 22,5 m2) si trova na 2. katu.
È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 17,10 m2.
All'appartamento appartengono due posti auto contrassegnati P5 i P6.
Il prezzo è di 275.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).
La provvigione dell'agenzia è del 3 % con PDV-om.
Per ulteriori informazioni contattateci via e-mail o telefono.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
VODICE
288 000 € · 89 m²
3 236 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
288 000 € · 89 m²
3 236 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
330 000 € · 89 m²
3 708 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
340 000 € · 89 m²
3 820 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
390 000 € · 89 m²
4 382 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 242 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia