Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 91 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 3 242 €/m²

Descrizione dell'immobile

SRIMA, nuova costruzione, a 300 m dalla spiaggia, 3 camere da letto, terrazza
SRIMA - In vendita appartamento moderno con 3 camere da letto e terrazza, situato in posizione attraente, a soli 300 m dalla spiaggia e 1300 m dal centro. È iniziata la costruzione di un nuovo edificio residenziale con un totale di 9 appartamenti. L'edificio residenziale di aspetto moderno sarà composto da tre piani: piano terra + 1. kat + 2. kat. L'edificio sarà costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione. Tra le dotazioni troviamo: facciata termica, porte d'ingresso antieffrazione, infissi in PVC, avvolgibili elettrici e zanzariere, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, sanitari moderni, rivestimenti ceramici, laminato di qualità nelle camere, climatizzatori inverter, porte interne in MDF, ringhiere in vetro sulle terrazze. Gli appartamenti al piano terra hanno una parte di giardino corrispondente. Termine previsto per il completamento dei lavori e l'occupazione - estate 2026. godine. Appartamento S6 con superficie utile totale di 91,59 m2 (superficie abitabile 74,26 m2 + terrazza 17,10 m2 + parking 22,5 m2) si trova al 2. katu. È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 17,10 m2. All'appartamento appartengono due posti auto contrassegnati P11 i P12. Il prezzo è di 295.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama). OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADIPRIZEMLJE Appartamento PP1 - PRODANO Appartamento S1 con superficie utile totale di 94,88 m2 (superficie abitabile 74,26 m2 + terrazza 19,80 m2 + vrt 54,63 m2 + parking 26,25 m2) si trova u prizemlju. È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 19,80 m2 e vrt površine 54,63 m2. All'appartamento appartengono due posti auto contrassegnati P13 i P14. Il prezzo è di 299.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama). Appartamento S2 con superficie utile totale di 99,70 m2 (superficie abitabile 68,66 m2 + terrazza 19,80 m2 + vrt 164,42 + parking 25 m2) si trova u prizemlju. È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 19,80 m2 e vrt površine 161,42 m2. All'appartamento appartengono due posti auto contrassegnati P9 i P10. Il prezzo è di 315.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama). 1. KAT Appartamento S3 con superficie utile totale di 85,06 m2 (superficie abitabile 74,26 m2 + terrazza 17,10 m2 + parking 11,25 m2) si trova na 1. katu. È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 19,80 m2. All'appartamento appartiene un posto auto contrassegnato P4. Il prezzo è di 288.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama). Appartamento S4 - PRODANO Appartamento S5 con superficie utile totale di 81,71 m2 (superficie abitabile 68,66 m2 + terrazza 17,10 m2 + parking 22,5 m2) si trova na 1.katu. È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 17,10 m2. All'appartamento appartengono due posti auto contrassegnati P7 i P8. Il prezzo è di 275.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama). 2. KAT Appartamento S7 - PRODANO Appartamento S8 con superficie utile totale di 81,71 m2 (superficie abitabile 68,66 m2 + terrazza 17,10 m2 + parking 22,5 m2) si trova na 2. katu. È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza di 17,10 m2. All'appartamento appartengono due posti auto contrassegnati P5 i P6. Il prezzo è di 275.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama). La provvigione dell'agenzia è del 3 % con PDV-om. Per ulteriori informazioni contattateci via e-mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 242 €/m²
Mediana di annunci simili 3 729 €/m²
Differenza dalla mediana -13,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 123 €/m²–4 045 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 683 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
91 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
319978

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 242 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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