Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 43 m² Superficie
Prezzo richiesto 145 000 € 3 372 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - nuovo progetto residenziale a Pola
NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE A PULA – INIZIATA LA COSTRUZIONE | 39 APPARTAMENTI offre un nuovo progetto plurifamiliare a Pula, la cui costruzione è iniziata, e che comprende in totale 39 appartamenti moderni, progettati per una vita confortevole e funzionale. Gli appartamenti sono disponibili in due strutture: al 2. 3. e 4. piano appartamenti di 55 m² – con due camere da letto appartamenti di 43 m² – con una camera da letto Tutti gli appartamenti sono venduti con il sistema “chiavi in mano”, utilizzando materiali di qualità e verificati. DOTAZIONE E STANDARD DI COSTRUZIONE: riscaldamento a pavimento nei bagni climatizzatori negli altri ambienti facciata termica di alta qualità per certificazione energetica elevata ceramica taliana e laminati di prima classe porte d’ingresso anti-effrazione infissi in PVC di produttore tedesco con vetro doppio VANTAGGI AGGIUNTI: ascensore nell’edificio posti auto in garage o intorno all’edificio aree verdi attrezzate e alberi piantati intorno all’immobile posizione tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi importanti (negozi, scuole, trasporto pubblico) Termine previsto dei lavori e ingresso: ottobre 2027. anno. Il progetto rappresenta un’eccellente opportunità per una abitazione confortevole o un investimento sicuro, sia per affitti a lungo termine che turistici. Per maggiori informazioni, planimetrie e prezzi – contattateci liberamente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 372 €/m²
Mediana di annunci simili 3 825 €/m²
Differenza dalla mediana -11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 497 €/m²–4 261 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 215 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
145 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
43 m²
Camere
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
319278

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 3 372 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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