Casa Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 180 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 100 000 € 6 111 €/m²

Descrizione dell'immobile

Un'intima oasi di pace con centro benessere in un ampio parco, circondata da un uliveto
Questa villa offre un soggiorno in assoluta privacy, rendendola davvero unica. Circondata da un uliveto con proprio wellness e situata vicino al centro della città e al mare, la villa combina perfettamente isolamento e comfort. La villa stessa si compone di un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, piscina che garantisce intimità e di un'area wellness con sauna e jacuzzi per godersi il silenzio e l'assenza di distrazioni. Uno spazio piacevolmente progettato e completamente vetrato per incontri quotidiani con vista sugli ulivi è un panorama estremamente suggestivo. Sotto la terrazza coperta accanto alla piscina è stato collocato un barbecue e una zona lounge per incontri estivi di tutta la giornata. L'intera villa è completamente climatizzata con impianti di riscaldamento e raffreddamento. Un ampio giardino in stile mediterraneo offrirà molto spazio per parcheggiare più veicoli e organizzare contenuti aggiuntivi secondo necessità. Nonostante la vicinanza ai principali servizi e attrazioni, la proprietà garantisce completa privacy, creando la sensazione di vivere in un mondo a parte. È la scelta ideale per chi cerca relax, comfort e discrezione in un ambiente esclusivo. Nessun'altra villa nella zona riesce a offrire questo perfetto equilibrio tra posizione strategica e totale tranquillità. Non perdete questa opportunità unica. È possibile visitare la proprietà esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di compravendita, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 111 €/m²
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Differenza dalla mediana +60,0 %

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Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 745 €/m²–4 398 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 900 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 100 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
180 m²
Dimensione del terreno
3 371 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
319352

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 6 111 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 3 371 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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