In vendita · Novigrad · Istarska
Un'intima oasi di pace con centro benessere in un ampio parco, circondata da un uliveto
Questa villa offre un soggiorno in assoluta privacy, rendendola davvero unica.
Circondata da un uliveto con proprio wellness e situata vicino al centro della città e al mare, la villa combina perfettamente isolamento e comfort.
La villa stessa si compone di un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, piscina che garantisce intimità e di un'area wellness con sauna e jacuzzi per godersi il silenzio e l'assenza di distrazioni. Uno spazio piacevolmente progettato e completamente vetrato per incontri quotidiani con vista sugli ulivi è un panorama estremamente suggestivo. Sotto la terrazza coperta accanto alla piscina è stato collocato un barbecue e una zona lounge per incontri estivi di tutta la giornata. L'intera villa è completamente climatizzata con impianti di riscaldamento e raffreddamento. Un ampio giardino in stile mediterraneo offrirà molto spazio per parcheggiare più veicoli e organizzare contenuti aggiuntivi secondo necessità. Nonostante la vicinanza ai principali servizi e attrazioni, la proprietà garantisce completa privacy, creando la sensazione di vivere in un mondo a parte.
È la scelta ideale per chi cerca relax, comfort e discrezione in un ambiente esclusivo.
Nessun'altra villa nella zona riesce a offrire questo perfetto equilibrio tra posizione strategica e totale tranquillità. Non perdete questa opportunità unica. È possibile visitare la proprietà esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di compravendita, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
Novigrad
690 000 € · 172 m²
4 012 €/m²
Somiglianza 91 %
Novigrad
815 000 € · 180 m²
4 528 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
690 000 € · 180 m²
3 833 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
790 000 € · 171 m²
4 620 €/m²
Somiglianza 89 %
Novigrad
730 000 € · 170 m²
4 294 €/m²
Somiglianza 88 %
Novigrad
760 000 € · 177 m²
4 294 €/m²
Somiglianza 88 %
Novigrad
265 000 € · 154 m²
1 721 €/m²
Somiglianza 86 %
Novigrad
750 000 € · 180 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 6 111 €/m²
Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 3 371 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia