Appartamento Nin

Nuovo edificio 2° piano - due camere da letto! Vista mare!
NIN – ZATON | Nuova costruzione – appartamento bilocale con giardino | Ottima investimento | 77,40 m² L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare! In una zona estremamente tranquilla e ricercata a Zaton, vicino a Nin, è in vendita l'appartamento bilocale S6 al primo piano dell'edificio - di nuova costruzione di qualità, ideale per un investimento in affitto turistico o per una residenza a lungo termine. Il progetto comprende 10 unità abitative, distribuite su tre piani fuori terra (piano terra e due piani superiori), con un'attenzione a planimetrie funzionali e un alto livello di comfort. La posizione garantisce tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un WC aggiuntivo, oltre a un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al balcone da cui si gode una vista sul mare. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento in cucina e soggiorno, nonché di condizionatori in ogni stanza (totale 3), il che consente affitti tutto l'anno e una maggiore redditività dell'investimento. All'appartamento sono assegnati due posti auto esterni e un ripostiglio. Struttura e superfici dell'appartamento S8 (2. piano): cucina, zona pranzo e soggiorno: 29,10 m²camera da letto 1: 9,37 m²camera da letto 2: 10,41 m²bagno: 4,40 m²WC: 2,61 m²corridoio: 7,19 m²balcone: 9,72 m²ripostiglio: 3,34 m²2 posti auto (coeff.): 5,36 m²Superficie netta utile totale con pertinenze: 77,40 m².Superficie lorda totale: 102,90 m2. Perché questa proprietà è un buon investimento? - posizione ricercata – Zaton / Nin - piano terra + giardino – alta attrattività in affitto - riscaldamento a pavimento – possibilità di utilizzo tutto l'anno - nuova costruzione – costi di manutenzione ridotti - disposizione funzionale – ideale per famiglie e turisti Su Zaton Zaton è uno dei luoghi più desiderati della zona di Zadar, situato tra la storica Nin e la città di Zadar. È noto per le sue spiagge sabbiose e ciottolose ben curate, il mare poco profondo e caldo e le lunghe passeggiate lungo la costa, che lo rendono ideale per le famiglie, ma anche per gli investitori in affitti turistici. Il luogo offre un ambiente tranquillo e allo stesso tempo ha eccellenti collegamenti di trasporto – Zadar e l'aeroporto sono a pochi minuti di auto. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi importanti: ristoranti, caffè, negozi, impianti sportivi e un noto resort turistico, che aumentano ulteriormente l'attrattiva della posizione. Zaton si distingue per una lunga stagione turistica, grazie al clima mite e a una ricca offerta di attività – dal nuoto e ricreazione ai contenuti culturali e gastronomici nella vicina Nin. Proprio per questo gli immobili a Zaton hanno una domanda stabile e un eccellente potenziale di ritorno sull'investimento, sia per affitti stagionali che per affitti tutto l'anno. Per maggiori informazioni, planimetrie, prezzo o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e a lungo termine con potenziale di ritorno stabile.