Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 155 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 4 839 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Diklovac - attico in costruzione con vista mare
ZADAR, DIKLOVAC - Attico in costruzione con vista sul mare In vendita ampio attico in costruzione a Diklovac a Zadar. L'appartamento con superficie abitabile di 86,72 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con ascensore e otto unità abitative. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, corridoio e loggia di ulteriori 17,38 m2. All'appartamento appartiene anche una spaziosa terrazza sul tetto di 123 m2 a cui si accede tramite scala interna, deposito nel seminterrato dell'edificio, un posto auto esterno e garage. La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli annessi è di 274,13 m2 (K.V. 155,37 m2). Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come struttura in cemento armato, isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC dotati di zanzariere elettriche e pavimenti in parquet a tre strati e piastrelle ceramiche. L'appartamento è completamente climatizzato e il riscaldamento a pavimento è installato nei bagni. L'immobile è situato in una posizione esclusiva a Diklovac, e la spiaggia più vicina, Borik, è distante 900 m. Nelle vicinanze si trovano ristorante e negozio, e il centro città è a 3 km. L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 15 km. La città di Zadar, oltre a ricche offerte culturali, attira numerosi turisti tutto l'anno con attrazioni moderne come il Saluto al Sole e l'Organo del Mare. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 839 €/m²
Mediana di annunci simili 4 517 €/m²
Differenza dalla mediana +7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 343 €/m²–5 492 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 93 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
155 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
319131

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 4 839 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 155 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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