In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Diklovac - attico in costruzione con vista mare
ZADAR, DIKLOVAC - Attico in costruzione con vista sul mare
In vendita ampio attico in costruzione a Diklovac a Zadar.
L'appartamento con superficie abitabile di 86,72 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con ascensore e otto unità abitative.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, corridoio e loggia di ulteriori 17,38 m2.
All'appartamento appartiene anche una spaziosa terrazza sul tetto di 123 m2 a cui si accede tramite scala interna, deposito nel seminterrato dell'edificio, un posto auto esterno e garage.
La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli annessi è di 274,13 m2 (K.V.
155,37 m2). Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità come struttura in cemento armato, isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC dotati di zanzariere elettriche e pavimenti in parquet a tre strati e piastrelle ceramiche.
L'appartamento è completamente climatizzato e il riscaldamento a pavimento è installato nei bagni. L'immobile è situato in una posizione esclusiva a Diklovac, e la spiaggia più vicina, Borik, è distante 900 m.
Nelle vicinanze si trovano ristorante e negozio, e il centro città è a 3 km.
L'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 15 km.
La città di Zadar, oltre a ricche offerte culturali, attira numerosi turisti tutto l'anno con attrazioni moderne come il Saluto al Sole e l'Organo del Mare.
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
ZADAR
692 550 € · 153 m²
4 526 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
595 000 € · 154 m²
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630 000 € · 140 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 4 839 €/m²
Superficie abitabile: 155 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia