Appartamento Mali Lošinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio con vista mare
Appartamento su due livelli in edificio residenziale con superficie totale di 99,45 m² (NKP 87,05 m²), distribuito su due piani. Al primo piano si trovano soggiorno con cucina e zona pranzo, WC, ripostiglio e terrazza, mentre al secondo due camere da letto e due bagni. All'appartamento appartengono deposito, posto auto e giardino privato, con superficie complessiva di tutti gli ambienti di 151,15 m² (NKP 99,29 m²).La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 241 €/m²

Mediana di annunci simili 4 156 €/m²

Differenza dalla mediana +2,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 688 €/m²–5 033 €/m² Confrontato con 29 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 696 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

369 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mali Lošinj

Distretto

Mali Lošinj

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51550

Superficie abitabile

87 m²

Camere

3

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

319209

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 4 241 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Lussinpiccolo

Lussinpiccolo è la principale località dell'isola di Lussino in Croazia e uno dei centri più popolosi della regione litoraneo-montana, con 3 333 abitanti, nonché capoluogo dell'omonima città.

Popolazione: 7 537

Fonte: Wikipedia