Casa Mrkopalj

Casa ristrutturata Mrkopalj
In vendita casa a Mrkoplje, nel cuore del Gorski kotar, completamente e accuratamente ristrutturata. La ristrutturazione ha incluso nuovi pavimenti e pareti, una nuova facciata, la completa infissi interne ed esterne e nuove installazioni elettriche e idriche, garantendo così funzionalità a lungo termine e abitabilità confortevole senza ulteriori investimenti. La superficie totale della casa principale è di 208 m² e si compone di tre piani. La parte interrata di superficie 75 m² comprende una baita di circa 40 m² con bagno privato, bar, grande camino in cui è possibile grigliare, preparare il forno e il bollitore, cucina, ripostiglio e caldaia. Il primo piano di superficie 81 m² è composto da ingresso, corridoio, bagno, soggiorno, camera da letto, cucina con sala da pranzo separata dal bar e terrazza. Il sottotetto di superficie 52 m², raggiungibile con le scale in legno di frassino, comprende una zona notte, bagno e due camere da letto. Sulla proprietà c’è anche un edificio aggiuntivo di superficie 25 m² con tetto. Al piano terra c’è uno spazio aperto con possibilità di allestire cucina e sala da pranzo con uscita sulla terrazza, mentre è possibile realizzare un bagno nella parte posteriore. Nel sottotetto è possibile allestire una camera da letto. Inoltre, nella tenuta si trova una pergola coperta di superficie 15 m² con grande camino in muratura di mattoni, adatto per la preparazione di agnelli, capretti, pane, grigliate e bollitori. La pergola è attrezzata con lavello in pietra con acqua, tavoli, panche, illuminazione e prese elettriche. La superficie totale del terreno è di 697 m². La parte inferiore del lotto è un giardino di circa 180 m² circondato da alberelli da frutto, mentre nella parte superiore si trova un cortile verde di circa 300 m². L’intera proprietà è recintata con una recinzione alta 1,80 m, mentre verso la strada è installata una recinzione in ferro con cancelli scorrevoli in ferro per veicoli, ingresso pedonale dedicato e porte a due battenti aggiuntive. La casa è collegata alla rete idrica, all’illuminazione pubblica e dispone di collegamento telefonico e internet, oltre a una fossa settica da 7 m³ e una cisterna d’acqua da 4 m³. Il riscaldamento è gestito da un sistema centrale a pellet per l’intera casa. Al piano superiore si trova un camino a legna da 11 kW che può riscaldare senza problemi il piano e il sottotetto, anche in caso di interruzione di corrente, mentre nella baita è presente un ulteriore grande camino. La facciata della casa è isolata con polistirene da 8 cm e sono stati installati infissi esterni in PVC color rovere dorato. Sul tetto sono stati installati collettori solari per la produzione di acqua calda, collegati a un serbatoio solare Bosch AS 300 Duo da 300 litri, riscaldato tramite i collettori solari e la caldaia. L’intero edificio viene venduto con arredi quasi interamente fatti a mano, realizzati su misura e inclusi nel prezzo. La casa può ospitare fino a 11 persone, di cui due persone nel soggiorno, tre nella camera da letto al piano superiore e tre persone in ciascuna delle due camere da letto nel sottotetto._______________________Gentili clienti, la visita dell’immobile, tutte le attività di mediazione immobiliare e l’addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).