Maison Mrkopalj

Maison rénovée de Mrkopalj
Maison à vendre à Mrkoplje, au cœur du Gorski Kotar, qui a été entièrement et minutieusement adaptée. L'adaptation a compris de nouveaux sols et murs, une nouvelle façade, une menuiserie intérieure et extérieure complète et de nouvelles installations d'électricité et d'eau, assurant ainsi une fonctionnalité à long terme et un logement confortable sans investissements supplémentaires.La surface totale de la maison principale est de 208 m2 et se compose de trois étages. La surface creusée de 75 m2 comprend une taverne d'environ 40 m2 avec sa propre unité sanitaire, un comptoir de bar, une grande cheminée où il est possible de griller, préparer des pâtisseries et des bouillons, cuisine, débarras et chaufferie. Le premier étage de 81 m2 comprend un hall d'entrée, un couloir, une salle de bains, un salon, une chambre, une cuisine avec coin repas et une terrasse. Le grenier de 52 m2, accessible par un escalier depuis le cendrier, comprend un podium, une salle de bains et deux chambres.Sur le terrain il y a un objet supplémentaire de 25 m2 avec un grenier. Au rez-de-chaussée il y a un espace ouvert avec la possibilité d'aménager la cuisine et la salle à manger avec accès à la terrasse, tout en offrant la possibilité d'une salle de bains à l'arrière. Dans le grenier il est possible d'aménager une chambre. De plus, sur la propriété se trouve un gazebo couvert de 15 m2 avec une grande cheminée en briques, adaptée à la préparation d'agneaux, d'œufs de poussins, de pâtisseries, de barbecue et de bouillons. Le gazebo est équipé d'un évier en pierre avec eau, de tables, de bancs, d'éclairage et de prises. La surface totale du terrain est de 697 m2. La partie inférieure du terrain comprend un jardin d'environ 180 m2 entouré d'arbres fruitiers, tandis que la partie supérieure possède une cour verte d'environ 300 m2. L'ensemble de la propriété est entouré d'une clôture de 1.80 m de hauteur, tandis qu'une clôture forgée avec portes coulissantes forgées pour véhicules et une entrée piétonne spéciale ainsi qu'une porte double à ailes supplémentaires sont placées sur la route. La maison est raccordée au réseau d'eau, à l'éclairage public et à la connexion téléphonique et internet, et possède une fosse septique de 7 m3. Le chauffage est assuré par un système central à granulés pour toute la maison. Au sol se trouve une cheminée à canard de 11 kW, qui peut facilement chauffer le sol et le grenier, même en cas de coupure de courant, tandis que dans la taverne il y a une autre grande cheminée. La façade de la maison est isolée avec du polystyrène de 8 cm d'épaisseur, et une menuiserie extérieure en PVC de couleur chêne doré est installée. Sur le toit sont placés des capteurs solaires pour la production d'eau chaude, reliés au réservoir solaire Bosch AS 300 Duo d'une capacité de 300 litres, chauffé par les capteurs solaires et les chaudières.L'ensemble de l'installation est vendu avec des meubles presque entièrement faits main, réalisés sur mesure et inclus dans le prix. La maison peut accueillir jusqu'à 11 personnes, dont deux personnes dans le salon, trois dans la chambre à l'étage et trois personnes dans chacune des deux chambres du grenier. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, all__________, all___________________, all______________, all_____________, all_______________________________________