Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 216 000 € 4 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento splendidamente arredato a Pola, un'occasione!
In offerta abbiamo un appartamento moderno e ben arredato a Pula, situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione con superficie totale di 54,38 m2. L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi, in una via tranquilla e senza uscita, a 2.3 km dalla spiaggia. Concept dell'appartamento: ingresso, open space soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, bagno, balcone, cantina. Costruzione di qualità, falegnameria, interni. All'appartamento spetta in uso un delizioso piccolo giardino con ulivo e un posto auto proprio davanti all'appartamento, che può essere la tua oasi per il relax o per stare con la famiglia. L'appartamento è moderno e gustosamente arredato, e il proprietario, primo proprietario, lascia tutto ammobiliato, così il nuovo acquirente non ha alcun investimento da fare. Oltre al condizionatore, per non avere inverni lunghi e freddi, è garantita una fonte di calore aggiuntiva tramite radiatori norvegesi. L'appartamento è registrato, la proprietà è in regola, l'edificio ha la licenza d'uso, non ha gravami, è possibile acquistarlo a credito! Calda raccomandazione dell'agenzia! Per una visita contattatevi già oggi. Al prezzo indicato nell'annuncio o al prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la commissione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. Nel compenso della commissione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della trascrizione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dal compenso della commissione. Se avete il vostro avvocato, la commissione dell'agenzia viene ridotta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 611 €/m²
Differenza dalla mediana +10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 241 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
216 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
54 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
318798

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 216 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce