Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 345 000 € 3 920 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Vodice - appartamento al secondo piano con terrazza e 2 posti auto
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento al secondo piano con terrazza e 2 posti auto In offerta è un moderno appartamento di classe S6 situato al secondo piano di un edificio residenziale a Vodice, in una zona tranquilla ideale per abitazione permanente, vacanza o affitto turistico. L'edificio è composto da un totale di 6 appartamenti, garantendo tranquillità, privacy e un ambiente di vita piacevole. L'appartamento ha una superficie netta totale di 88,7 m² ed è funzionalmente distribuito con due camere da letto e due bagni, di cui uno all'interno della camera master. Secondo piano: – Soggiorno, cucina e zona pranzo a concetto aperto – Due camere da letto – Bagno – Bagno master – Corridoio – Terrazza coperta e scoperta con superficie totale di 20,57 m² Extra con l'appartamento: – Due posti auto – Nuova costruzione e standard edilizi contemporanei – Vista sul mare – Distanza dal mare circa 450 m L'appartamento offre un eccellente connubio tra spazio interno e terrazze, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. VODICE – POSIZIONE IDEALE PER VITA E VACANZA Vodice è una delle località più famose della Dalmazia, nota per le sue spiagge attrezzate, le passeggiate, i ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita di qualità e per il tempo libero. Nei dintorni si trovano: – Šibenik – città storica e centro culturale – Parco nazionale Krka – bellezze naturali e cascate – Marina, negozi, scuole, asili e altri servizi Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Operatività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 920 €/m²
Mediana di annunci simili 3 388 €/m²
Differenza dalla mediana +15,7 %

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Posizione del prezzo 84.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 024 €/m²–3 679 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 660 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
345 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
88 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
318845

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 3 920 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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