In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Vodice - appartamento al secondo piano con terrazza e 2 posti auto
ŠIBENIK, VODICE – Appartamento al secondo piano con terrazza e 2 posti auto
In offerta è un moderno appartamento di classe S6 situato al secondo piano di un edificio residenziale a Vodice, in una zona tranquilla ideale per abitazione permanente, vacanza o affitto turistico.
L'edificio è composto da un totale di 6 appartamenti, garantendo tranquillità, privacy e un ambiente di vita piacevole.
L'appartamento ha una superficie netta totale di 88,7 m² ed è funzionalmente distribuito con due camere da letto e due bagni, di cui uno all'interno della camera master.
Secondo piano:
– Soggiorno, cucina e zona pranzo a concetto aperto
– Due camere da letto
– Bagno
– Bagno master
– Corridoio
– Terrazza coperta e scoperta con superficie totale di 20,57 m²
Extra con l'appartamento:
– Due posti auto
– Nuova costruzione e standard edilizi contemporanei
– Vista sul mare
– Distanza dal mare circa 450 m
L'appartamento offre un eccellente connubio tra spazio interno e terrazze, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.
VODICE – POSIZIONE IDEALE PER VITA E VACANZA
Vodice è una delle località più famose della Dalmazia, nota per le sue spiagge attrezzate, le passeggiate, i ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita di qualità e per il tempo libero.
Nei dintorni si trovano:
– Šibenik – città storica e centro culturale
– Parco nazionale Krka – bellezze naturali e cascate
– Marina, negozi, scuole, asili e altri servizi
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Operatività
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
Vodice
235 000 € · 88 m²
2 670 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
282 500 € · 88 m²
3 210 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
220 000 € · 88 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
298 000 € · 87 m²
3 425 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
330 000 € · 89 m²
3 708 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
360 000 € · 89 m²
4 045 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 3 920 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia