Appartamento Mali Lošinj

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Camere 108 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 5 093 €/m²

Descrizione dell'immobile

Esclusivo: Ultimo nuovo edificio di 108m2 nel centro di Lussino
Nel cuore di Mali Lošinj, in una posizione estremamente tranquilla, a soli 50 metri dalla riva principale, si trova un appartamento di lusso in nuova costruzione che non compare più nel centro della città. Si tratta di un'opportunità rara per acquistare una proprietà moderna in una delle microzone più richieste dell'Isola di Lošinj.Appartamento con una superficie abitativa totale di 108,50 m² progettato secondo il concetto di casa intelligente di alto livello, con enfasi sulla tecnologia contemporanea, il massimo comfort e alta efficienza energetica. I sistemi di automazione consentono il controllo totale dello spazio, adattato a uno stile di vita moderno e di lusso. L'immobile si trova in un edificio con un totale di due unità abitative, realizzato con materiali di prima qualità e la massima eccellenza costruttiva, garantendo durata, sicurezza e un alto standard abitativo. Questo livello di finitura, combinato con la posizione nel cuore della città, è estremamente raro. Un valore aggiunto a questa proprietà è il fatto che include un posto auto, cosa davvero rara nel centro di Mali Lošinj e un vantaggio eccezionale. In combinazione con la nuova costruzione, l'arredamento di lusso e la posizione prestigiosa, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sul mercato. L'immobile è nella fase finale di costruzione e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del quarto mese del 2026. Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci. Non vediamo l'ora di sentirti!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 093 €/m²
Mediana di annunci simili 4 156 €/m²
Differenza dalla mediana +22,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 352 €/m²–5 255 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 864 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mali Lošinj
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
108 m²
Dimensione del terreno
20 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
318915

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 093 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 108 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 550 000 €; MAISON REAL ESTATE – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

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Posizione: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lussinpiccolo

Lussinpiccolo è la principale località dell'isola di Lussino in Croazia e uno dei centri più popolosi della regione litoraneo-montana, con 3 333 abitanti, nonché capoluogo dell'omonima città.

Popolazione: 7 537

Fonte: Wikipedia

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