Casa Novigrad

Cittanova, imponente villa con eccezionale vista sul mare
Villa unica con una vista panoramica incredibile nella zona di Novigrad!Questa casa straordinaria si trova nella splendida zona di Novigrad, con una vista impressionante sul mare e sulla baia di Mirna. Con una superficie di 255 m2, la casa è situata su un terreno di 2002 m2 e offre completa privacy e lusso. L'interno della casa è progettato con particolare attenzione al concetto aperto e a un'abbondante luce naturale che riempie ogni angolo della casa.L'ingresso si trova al piano superiore dell'edificio, dove sono situate due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo così completo comfort e privacy. Al piano terra si trovano ampie zone giorno: una grande cucina, una sala da pranzo e un soggiorno che si aprono verso lo spazio esterno. Al piano terra sono anche presenti altre due camere da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti.Il soggiorno si apre su una grande terrazza coperta con vista panoramica sull'ambiente circostante, uliveti, vigneti e mare. Le scale dalla terrazza conducono a una piscina riscaldata di 44 m2, dotata di sistema di elettrolisi per la manutenzione dell'acqua. Accanto alla piscina si trovano una cucina estiva, una doccia esterna e una zona benessere predisposta per jacuzzi e sauna, rendendo la casa il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il tempo libero.L'interno della casa si distingue per la combinazione di materiali naturali come pavimenti in legno e dettagli in pietra, che insieme agli elementi moderni creano uno spazio armonioso. Il camino nel soggiorno contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e confortevole durante i mesi invernali.L'attrezzatura tecnica della casa comprende vetri tripli alle finestre, tende elettriche, sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite pompa di calore, e condizionatori per ulteriore raffreddamento degli ambienti. Il videosorveglianza garantisce la sicurezza dell'intero edificio, mentre l'irrigazione automatica consente la conservazione delle aree verdi circostanti.La villa è di proprietà di un'azienda e la soluzione migliore è acquistare l'azienda stessa, poiché questo rappresenta il suo unico capitale. In questo caso l'acquirente non paga l'IVA né l'imposta di trasferimento immobiliare. La proprietà è regolare e priva di gravami.Questa casa di lusso è un'opportunità perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort di alto livello, con una vista incomparabile sul mare e sulla Baia di Mirna.Per ulteriori informazioni contattare:Karlo Šestan Assistente nella mediazioneMob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]