Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Umago - appartamento con giardino in un moderno edificio di nuova costruzione
ISTRA, UMAG - Appartamento con giardino in una moderna costruzione nuovaUmag è una attraente cittadina istriana situata all’estremo ovest della costa croata ed è ben collegata con gli altri paesi europei.Umag, città del turismo e dello sport, nasconde una ricca storia che si può percepire passeggiando per le splendide strade e i lungomare sul mare, e gli edifici antichi combinati con le parti della costa modernamente arredate sono una combinazione eccellente.
La città e i dintorni sono caratterizzati da un clima mediterraneo estremamente mite, un gran numero di giornate di sole e un mare straordinariamente pulito.
Umag è una cittadina con una costa molto ramificata e interessante, dove si trovano spiagge varie.
Dalle spiagge sabbiose e di ciottoli, a quelle rocciose e cementate, fino alle spiagge rocciose.
Nelle zone interne si trovano splendidi colli‑fortezze con viste incredibili e un passato affascinante, oltre a numerose agriturismi con specialità autoctone e ospiti amichevoli.
Umag è composta da 23 località.Nel pittoresco insediamento vicino alla città di Umag, è in costruzione un edificio plurifamiliare dal design moderno che si estende dal piano terra a due piani e comprende in totale 6 unità abitative.Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione e sicurezza abitativa a lungo termine, mentre la pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in modo dettagliato, risultando in una disposizione di ambienti di qualità.L'oggetto della vendita è un'unità abitativa che si estende dal piano terra a due piani.Il piano terra è composto da uno spazio a concetto aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta e al giardino prolungato, un bagno per gli ospiti, una dispensa e un locale tecnico.Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni e una cantina, mentre il secondo piano è costituito da una spaziosa camera da letto con bagno privato e cantina.L'appartamento dispone di due posti auto coperti.Questa moderna nuova costruzione è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole così come per un investimento a scopo di affitto turistico.Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce allo stato di finitura finale senza arredi, consentendo una decorazione finale secondo
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 115 800 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 238 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 317816
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 115 800 € · Prezzo al m²: 4 688 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 238 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. DUX Nekretnine – 1 115 800 €; A2Z d.o.o. – Prezzo su richiesta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
