Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

5 Camere 217 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 017 700 € 4 690 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago - lussuoso appartamento con giardino in un moderno edificio di nuova costruzione
ISTRA, UMAG - Appartamento di lusso con giardino in una nuova costruzione modernaUmag è una attraente cittadina istriana situata all’estremo ovest della costa croata ed è ben collegata con le altre nazioni europee.Umag, città del turismo e dello sport, nasconde una ricca storia che si può percepire passeggiando per le splendide strade e i lungomare sul mare, e gli edifici antichi combinati con le parti moderne della costa costituiscono una splendida combinazione. La città e i dintorni sono caratterizzati da un clima mediterraneo estremamente mite, un gran numero di giornate di sole e un mare straordinariamente pulito. Umag è una cittadina con una costa molto ramificata e interessante, dove si trovano spiagge varie. Da spiagge sabbiose e di ghiaia, passando per quelle rocciose e cementate fino alle spiagge rocciose. Nelle colline circostanti si trovano splendidi borghi fortificati con viste incredibili e un passato affascinante, oltre a numerose strutture di agriturismo con specialità autoctone e ospiti amichevoli. Umag è composta da 23 località.Nel pittoresco insediamento vicino alla città di Umag, è in costruzione un edificio residenziale di design moderno che si sviluppa su piano terra e due piani, comprendente in totale 6 unità abitative.Nella costruzione vengono utilizzati materiali durevoli e affidabili che garantiscono soddisfazione e sicurezza abitativa a lungo termine, mentre la pianificazione degli spazi di ogni piano è stata eseguita in modo dettagliato, risultando in una disposizione di ambienti di qualità.L'unità in vendita è una unità abitativa che si estende su piano terra e due piani. Il piano terra è composto da uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza coperta e giardino annesso, oltre a un bagno per gli ospiti, una dispensa e una stanza tecnica. Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni e una cantina, mentre il secondo piano è costituito da una spaziosa camera da letto con bagno privato e cantina. L'appartamento dispone di due posti auto coperti. Questa nuova costruzione moderna è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole e anche per un investimento a scopo di affitto turistico. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce allo stato di finitura finale senza arredi, consentendo una personalizzazione finale secondo i propri gusti e preferenze. Il venditore dell'immobile è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo indicato. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 678 €/m²–5 194 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 736 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 017 700 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
217 m²
Camere
5
Bagni
4
ID annuncio
317817

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 017 700 € · Prezzo al m²: 4 690 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 217 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 1 017 700 €; A2Z d.o.o. – Prezzo su richiesta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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