In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Due appartamenti in uno: terrazza, parcheggio, quartiere esclusivo, TreŠnjevka!
In vendita è un appartamento completamente arredato e pronto per essere abitato, con una superficie totale di planimetria di 50,39 m2, situato in via Severinska, in una posizione estremamente richiesta di Trešnjevka.
L'appartamento ha 41,67 m2 di spazio abitativo distribuito al piano terra e al seminterrato, con una terrazza coperta di 8,72 m2, e può essere funzionalmente utilizzato come due unità abitative separate – ideale per investimento e aumento del reddito da affitto.
Disposizione degli spazi:
Spazio d'ingresso chiuso e coperto (4,98 m2)
Appartamento al piano terra (25,02 m2):
- ingresso
- bagno con doccia
- cucina con zona pranzo
- camera da letto
Terrazza coperta (8,72 m2) con uscita dallo spazio d'ingresso
Appartamento al seminterrato (12,49 m2):
- corridoio
- bagno con doccia
- camera da letto
Altri vantaggi:
- Riscaldamento centralizzato a gas per entrambi i piani
- Condizionatore al piano terra
- L'appartamento viene venduto completamente arredato
- Parcheggio davanti all'appartamento – destinato agli inquilini
- Posizione micro eccellente, vicino a via Selska e via Ozaljska
- Tutti i servizi essenziali sono a distanza a piedi (fino a 10 minuti): tram, autobus, negozi, caffè, ristoranti, scuole, asili, centro sanitario, casa di riposo, parco Stara Trešnjevka, teatro Trešnja, mercato Trešnjevka.
Proprietà regolare 1/1, documentazione pulita e senza gravami!
Questa proprietà è ideale come investimento (affitto a lungo o breve termine), ma anche come soluzione perfetta per studenti, coppie o vita urbana!
Per ulteriori informazioni, visita video o per concordare una visita, non aspettate, chiamate subito:
+385 99 2331970KREŠIMIR SKELACAgent s licencom
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
240 000 € · 50 m²
4 800 €/m²
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245 000 € · 49 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 135 000 € · Prezzo al m²: 2 700 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia