Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, appartamento con 3 camere da letto in ottima posizione, a 3 km dal mare
In una zona tranquilla nei dintorni di Poreč, a 5 km dalla città e 3 km dal mare, è in vendita un appartamento di superficie totale 95,86 m², vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento ha un ingresso indipendente. Al piano terra si trovano l'area d'ingresso e un ripostiglio, mentre con le scale si accede all'appartamento situato al secondo piano dell'edificio. Lo spazio abitativo è composto da un corridoio, un bagno, tre camere da letto, un soggiorno con cucina e una loggia di superficie 7,38 m². Dalla loggia si gode una vista sulla natura. L'edificio è ben isolato e per riscaldamento e raffreddamento si utilizzano tre condizionatori, con possibilità di installare un camino. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Sono di proprietà due posti auto davanti all'edificio. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 474 €/m²

Mediana di annunci simili 3 796 €/m²

Differenza dalla mediana -8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 232 €/m²–4 281 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 594 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

330 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

95 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

317912

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 474 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia