In vendita · Sukošan · Zadarska
Zara, Sukošan - spazioso attico in costruzione a 50 m dal mare
ZADAR, SUKOŠAN - Ampio attico in costruzione a 50 m dal mare
In vendita un ampio attico in costruzione nel luogo di Sukošan, nei pressi di Zadar, situato in una posizione di prestigio a 50 m dal mare.
L'appartamento, con superficie abitabile di 195,93 m2, si trova in un piccolo edificio con ascensore e 4 unità abitative.
È composto da quattro camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo, corridoio, lavanderia e ripostiglio di ulteriori 34 m2.
L'appartamento dispone anche di un'ampia terrazza privata sul tetto con scala privata di 209,85 m2.
La superficie utile totale dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 405,78 m2 (K.V.
249,10 m2).
Un ripostiglio e un posto auto in garage nel seminterrato dell'edificio sono disponibili a pagamento.
L'appartamento è completamente climatizzato e il riscaldamento a pavimento è installato nei bagni.
Questa nuova costruzione di lusso include materiali di alta qualità come l'isolamento termico sulla facciata, pavimenti di prima classe, infissi in PVC dotati di persiane elettriche e zanzariere.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella seconda metà del 2026.
anno.Situato in una posizione estremamente attraente, seconda fila dal mare, l'edificio è a 1,5 km dal centro di Sukošan.
Sukošan è un incantevole luogo marittimo sulla costa adriatica, caratterizzato da una stagione turistica prolungata e dalla vicinanza a servizi.
Il negozio più vicino si trova a 20 m.
Il centro urbano della città di Zadar è a 13 km e l'aeroporto di Zemunik a 10 km.Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
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Somiglianza 69 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 090 000 € · Prezzo al m²: 4 378 €/m²
Superficie abitabile: 249 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia