Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

5 Zimmer 249 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 090 000 € 4 378 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Sukošan – geräumiges Penthouse im Bau, 50 m vom Meer entfernt
ZADAR, SUKOSAN - Geräumiges Penthouse im Bau 50 m vom Meer entferntEin geräumiges Penthouse im Bau im Ort Sukosan in der Nähe von Zadar befindet sich in Top-Lage 50 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 195,93 m2 befindet sich in einem kleineren Gebäude mit Aufzug und 4 Wohneinheiten.
Es besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Flur, einem Waschraum und einer Loggia von 34 m2.
Zur Wohnung gehört auch eine geräumige private Dachterrasse mit eigener Treppe von 209,85 m2.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt zusammen mit allen Anbauten 405,78 m2 (K.V.
249,10 m2).
Abstellraum und Garage Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes gehen gegen Aufpreis.Die Wohnung ist komplett klimatisiert und Fußbodenheizung wurde in den Bädern durchgeführt.
Dieser luxuriöse Neubau umfasst hochwertige Materialien wie Wärmedämmung an der Fassade, First-Class-Bodenbeläge, PVC-Tischlerei mit Elektrorollern und Moskitonetzen.Die geplante Frist für die Fertigstellung der Konstruktion ist in der zweiten Hälfte 2026.
Das Hotel liegt in einer äußerst attraktiven Lage zweite Reihe vom Meer entfernt, ist das Objekt 1,5 km vom Zentrum von Sukosan entfernt.
Sukošan ist ein sympathischer Küstenort an der Adriaküste, der sich durch eine verlängerte touristische Saison und die Nähe zu den Inhalten auszeichnet.
Das nächste Geschäft ist 20 m entfernt.
Das Stadtzentrum von Zadar ist 13km und der Flughafen Zemunik 10km entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 378 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 378 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 506 €/m²–4 378 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 996 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 090 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
249 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
316851

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 090 000 € · Preis pro m²: 4 378 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 249 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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