Commerciale Vodice

Descrizione dell'immobile

VODICE, spazio commerciale, centro città più ampio, 99 m2
VODICE - In vendita spazio commerciale, superficie 98,46 m2 in immediata vicinanza al centro città, scuola elementare e asilo. Si trova in una posizione eccellente, vicino alla strada principale. La posizione dell'edificio consente un accesso agevole ai veicoli privati, e dietro l'edificio ci sono diversi posti auto disponibili per gli utenti, ovvero i proprietari. Lo spazio commerciale si trova al piano terra dell'edificio residenziale‑commerciale. Lo spazio commerciale dispone di un bagno. Lo spazio è nuovo, inutilizzato, la parte della facciata è sistemata, l'interno può essere riconvertito secondo le esigenze dei potenziali interessati. Lo spazio ha un contatore proprio per elettricità e acqua. Con lo spazio commerciale l'acquirente riceve gratuitamente 2 depositi condominiali in cantina di superficie totale 7,5 m2. Proprietà chiara, documentazione in ordine. Il prezzo è 200.000 €. È possibile un affitto mensile (1000 €/mese). Contattateci per ulteriori informazioni via e‑mail o telefono.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 020 €/m²

Mediana di annunci simili 4 016 €/m²

Differenza dalla mediana -49,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 005 €/m²–4 027 €/m² Confrontato con 6 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 055 €/m² Fonte: MPGI, 2023

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 743 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

99 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

316935

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 2 020 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 055 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia