Casa Biograd Na Moru

Villa UNICA in una posizione eccezionale (vista mare) - Biograd na Moru
In una posizione eccezionale e raramente disponibile a Biograd na Moru si vende una villa elegante dal carattere mediterraneo che non richiede confronti, ma un acquirente che comprenda il valore di questa straordinaria architettura e posizione - situata a pochi minuti a piedi dal mare, dal centro città e dal porto turistico di Biograd. Questa micro‑posizione consente una vita tranquilla e di qualità durante tutto l'anno, con completa disponibilità di tutti i servizi di vita. La villa è progettata in uno stile mediterraneo senza tempo, con archi accentuati, rivestimento in pietra e proporzioni armoniose. Si tratta di una casa che non segue le tendenze passeggere, ma offre un valore estetico e di mercato a lungo termine, con una sensazione di privacy ed eleganza discreta che si incontra davvero raramente. La disposizione interna è pensata per una vita confortevole e funzionale. Il piano terra consente un soggiorno completamente autonomo, mentre i piani superiori e la cantina sono collegati da una scala adeguatamente dimensionata e confortevole. L'immobile dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, 1 WC, armadi walk‑in e ulteriori locali che includono una palestra, una cantina per vini, una caldaia e uno spazio destinato alla sauna. La proprietà offre un giardino mediterraneo con ulivi, limoni e mandarini, con la possibilità di realizzare una piscina esterna o un jacuzzi, poiché tutti i collegamenti sono già predisposti. La villa possiede una cisterna propria e un pozzo per acqua potabile, un camino con canna fumaria e un sistema di climatizzazione tedesco di alta gamma Zug Frei che garantisce una temperatura confortevole senza soffiare direttamente l'aria. Un valore aggiunto significativo sono le ampie 3 terrazze che offrono una vista panoramica rilassante sul mare e sul tramonto. Vale anche la pena menzionare il comodo garage con due posti auto e una colonnina di ricarica elettrica, che conferma l'elevato livello di dotazione. La posizione della villa supera i confini locali. A breve distanza in auto sono disponibili il Parco Nazionale di Krka, il lago Vransko, il belvedere di Kamenjak, il Maškovića Han, il resort Crvena Luka e il parco acquatico Dalmaland, mentre l'aeroporto di Zemunik e il porto di Gaženica sono anch'essi facilmente raggiungibili. Biograd si colloca qui tra Zadar e Šibenik, come raro connubio di infrastruttura urbana, bellezze naturali e stile di vita mediterraneo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquistare una villa che combina posizione, architettura e qualità costruttiva, ideale sia per una residenza privata sia per un valore a lungo termine in una location che non può essere replicata né confrontata. Le opportunità di questo livello non aspettano a lungo! Pertanto, concedetevi una visita tempestiva di questa splendida proprietà e lasciate che vi accompagniamo personalmente attraverso lo spazio che rivela il suo vero valore solo dal vivo.