Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 115 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 880 000 € 7 652 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, attico 115 m2 con vista mare, nuova costruzione
Attico moderno con vista panoramica sul mare - Krk, nuovo edificio In un ambiente tranquillo e attraente vicino al centro di Krk, a solo un chilometro dalle spiagge e da tutti i principali servizi, è in vendita un lussuoso attico in un moderno edificio di nuova costruzione, completato nel 2025. Situato all'ultimo piano dell'edificio, questo elegante appartamento si distingue per una vista mozzafiato sul mare, sulle isole di Cres e Rab e sul massiccio del Velebit, offrendo un'atmosfera unica di vita mediterranea. Layout spazioso e massimo comfort L'attico si estende su 103,51 m² di spazio interno, ulteriormente completato da una terrazza di 25 m², perfetta per rilassarsi, prendere il sole o organizzare incontri serali con una vista panoramica unica. La superficie lorda totale è di 153,7 m², mentre la superficie netta utilizzabile calcolata è di 115 m². Lo spazio abitativo è progettato per creare una sensazione di apertura e comfort. L'ampio soggiorno con accesso diretto alla spaziosa terrazza si collega alla moderna cucina e alla sala da pranzo in un unico ambiente. Oltre a tre comode camere da letto e due bagni moderni, è presente un ulteriore bagno di servizio, rendendo l'appartamento ideale sia per la vita familiare che come proprietà di lusso per le vacanze. Nuova costruzione di alto livello e posizione eccellente. L'immobile è stato costruito secondo i più alti standard dell'edilizia moderna, utilizzando materiali e attrezzature di qualità. L'attico dispone di due posti auto esterni, che contribuiscono significativamente alla praticità, soprattutto considerando la vicinanza al centro città. La vicinanza al mare, l'eccellente microposizione, la vista panoramica e l'alto livello di finitura rendono questo immobile una rara opportunità sul mercato. L'attico a Krk è pensato per acquirenti che cercano stile, comfort e un immobile rappresentativo in una delle zone più ambite del Quarnero. Se un prezzo inferiore viene pubblicato per questo immobile su un altro sito web, lo stesso vale per noi. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda e per visionare l'immobile. In caso di incarico di intermediazione con la nostra agenzia, è previsto il pagamento di una commissione d'agenzia. Per questo immobile, contattare: Ivan, +385 91 288 0082

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 652 €/m²
Mediana di annunci simili 5 001 €/m²
Differenza dalla mediana +53,0 %

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Posizione del prezzo 89.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 030 €/m²–6 667 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 403 €–690 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
880 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
115 m²
Dimensione del terreno
154 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
315955

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 7 652 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m² · Dimensione del terreno: 154 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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