Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 89 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 365 000 € 4 101 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova, appartamento al piano terra con ampio giardino
Istra, Novigrad In vendita appartamento al piano terra con grande giardino a Novigrad. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio residenziale, e la superficie è di 89.58 m2. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in stile open space, 2 camere da letto, bagno, WC, corridoio e 2 terrazze coperte. Si accede alla piccola terrazza coperta dalle camere da letto, mentre la più grande terrazza coperta, dotata di barbecue, è raggiungibile dal soggiorno e dalla cucina. La terrazza rappresenta uno spazio per il relax e la socializzazione. Considerata la superficie più ampia dell'appartamento e la disposizione degli ambienti, l'appartamento offre davvero comfort. Il riscaldamento nell'appartamento è regolato tramite aria condizionata. L'appartamento è venduto arredato. L'appartamento comprende anche un grande giardino curato di 237 m2, che offre al nuovo proprietario molte opzioni. L'appartamento dispone anche di una casetta da giardino che può servire da deposito per biciclette e altre cose. All'appartamento è assegnato uno spazio per diversi posti auto. Nell'edificio è presente una piscina comune con solarium a disposizione dei residenti. L'appartamento si trova in una posizione interessante, a soli 800 m dal centro di Novigrad e dalle belle spiagge attrezzate. Nelle vicinanze dell'appartamento ci sono passeggiate, piste ciclabili, parco, negozi, caffè, ristoranti, scuola, asilo, palestra, parco giochi e vari altri servizi. Considerato che si tratta di un appartamento confortevole al piano terra con grande giardino, è ideale per vivere tutto l'anno, ma anche per vacanze e affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 101 €/m²
Mediana di annunci simili 4 176 €/m²
Differenza dalla mediana -1,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 066 €/m²–4 557 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 445 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
365 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
89 m²
Dimensione del terreno
237 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
315959

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 4 101 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m² · Dimensione del terreno: 237 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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