Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Novalja, In vendita, 85,00m²
Novalja – Appartamento trilocale di 80 m² al piano terra con terrazza, a 500 m dal mare In una casa con un totale di quattro appartamenti, che è condominializzata, al piano terra si trova un appartamento trilocale ordinato e funzionale di superficie netta di 80 m², situato a soli 500 metri dal mare e vicino alla stazione degli autobus. L'appartamento è composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e due posti auto di pertinenza. Un vantaggio speciale è la terrazza di circa 20 m², ideale per stare all'aperto. Lo spazio è completamente arredato, climatizzato, mantenuto e senza necessità di investimenti. È stato utilizzato a scopo turistico ed è un'ottima opportunità per continuare l'affitto o per uso personale. I34186Ulica Ivana Palčića

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 812 €/m²

Mediana di annunci simili 3 512 €/m²

Differenza dalla mediana -19,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 056 €/m²–3 692 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

239 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

85 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

316036

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 2 812 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia