In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Occasione! Appartamento al piano terra con vista mare - nuova costruzione a 450 m dal mare!
In vendita è un appartamento moderno in costruzione a Novi Vinodolski, situato in una zona tranquilla, a soli 450 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento immobiliare sul Adriatico, sia per una residenza permanente sia come investimento redditizio per affitti turistici.Apartamento ha una superficie totale di 54 m² ed è situato al piano terra di una nuova costruzione.
La disposizione è funzionale e moderna, con un ampio soggiorno open-space collegato alla cucina e alla zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, da cui si gode una vista sul mare – una rarità per gli appartamenti al piano terra e un valore aggiunto per questa proprietà.Stan ha due camere da letto confortevoli e un bagno moderno dotato di ceramica contemporanea e sanitari.
L'arredamento comprende aria condizionata, porte antieffrazione, citofono e infissi in PVC di alta qualità, che sottolineano ulteriormente lo standard di costruzione.Nel cortile dell'edificio è presente un posto auto di proprietà.L'acquirente non paga l'imposta di registro, l'IVA è già inclusa nel prezzo.SINTESI:- nuova costruzione, Novi Vinodolski – zona- appartamento bilocale al mare – 450 m dal mare- piano terra, superficie abitabile di 54 m²- soggiorno open-space con cucina e zona pranzo- terrazza coperta con vista sul mare- bagno moderno attrezzato- climatizzato, porte antieffrazione, citofono- cortile e posto auto di proprietà- IVA inclusa nel prezzo (l'acquirente non paga tasse)Grazie alla combinazione di buona posizione, vista sul mare e status di nuova costruzione, questo appartamento è estremamente attraente per gli acquirenti che cercano un appartamento a Novi Vinodolski, una proprietà per le vacanze o un investimento sicuro a lungo termine.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
Novi Vinodolski
147 000 € · 54 m²
2 722 €/m²
Somiglianza 100 %
Novi Vinodolski
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
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Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
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Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
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Novi Vinodolski
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
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Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
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Novi Vinodolski
196 000 € · 57 m²
3 439 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²
Superficie abitabile: 54 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia