Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 210 000 € 3 889 €/m²

Descrizione dell'immobile

Occasione! Appartamento al piano terra con vista mare - nuova costruzione a 450 m dal mare!
In vendita è un appartamento moderno in costruzione a Novi Vinodolski, situato in una zona tranquilla, a soli 450 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento immobiliare sul Adriatico, sia per una residenza permanente sia come investimento redditizio per affitti turistici.Apartamento ha una superficie totale di 54 m² ed è situato al piano terra di una nuova costruzione. La disposizione è funzionale e moderna, con un ampio soggiorno open-space collegato alla cucina e alla zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta, da cui si gode una vista sul mare – una rarità per gli appartamenti al piano terra e un valore aggiunto per questa proprietà.Stan ha due camere da letto confortevoli e un bagno moderno dotato di ceramica contemporanea e sanitari. L'arredamento comprende aria condizionata, porte antieffrazione, citofono e infissi in PVC di alta qualità, che sottolineano ulteriormente lo standard di costruzione.Nel cortile dell'edificio è presente un posto auto di proprietà.L'acquirente non paga l'imposta di registro, l'IVA è già inclusa nel prezzo.SINTESI:- nuova costruzione, Novi Vinodolski – zona- appartamento bilocale al mare – 450 m dal mare- piano terra, superficie abitabile di 54 m²- soggiorno open-space con cucina e zona pranzo- terrazza coperta con vista sul mare- bagno moderno attrezzato- climatizzato, porte antieffrazione, citofono- cortile e posto auto di proprietà- IVA inclusa nel prezzo (l'acquirente non paga tasse)Grazie alla combinazione di buona posizione, vista sul mare e status di nuova costruzione, questo appartamento è estremamente attraente per gli acquirenti che cercano un appartamento a Novi Vinodolski, una proprietà per le vacanze o un investimento sicuro a lungo termine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 889 €/m²
Mediana di annunci simili 4 061 €/m²
Differenza dalla mediana -4,2 %

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Posizione del prezzo 37.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 554 €/m²–5 805 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 54 €–270 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
54 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
316096

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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