In vendita · Marčana · Istarska
3000 m dal mare, Krnica, cantiere
Krnica è un incantevole luogo istriano situato a pochi minuti di auto dal mare, noto per la natura incontaminata, la tranquillità e l’atmosfera autentica che attira sempre più amanti domestici e stranieri dell’Istria.
Nelle vicinanze si trovano numerose baie incantevoli con mare cristallino, tra cui spicca il porto di Krnica, ideale per nuotare, fare immersioni e godersi la pura natura mediterranea.
In vendita un terreno edificabile di 760 m², situato in una via tranquilla, correttamente orientato da nord‑ovest a sud‑est, il che consente un’ottimale sfruttamento della luce diurna e della privacy.
Caratteristiche del terreno:
• Accesso ordinato e ampio
• Proprietà pulita e ordinata
• Tubazioni per l’acqua già posate sul sito
• Energia elettrica nelle immediate vicinanze
• Forma regolare, con lieve pendenza – ideale per progettare una casa familiare, una villa moderna con piscina o una casa vacanze
• Ambiente tranquillo, con molta vegetazione e privacy
Ottima opportunità per chi desidera investire nella zona in rapida crescita dell’Istria o costruire la propria casa in un contesto che unisce natura, tranquillità e vicinanza al mare.
Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci!
STEFANO PERUŠKO
ASSISTENTE NELLA MEDIAZIONE
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Assistente nella mediazione
Contatto: +385981923830
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
MARČANA
86 100 € · 782 m²
110 €/m²
Somiglianza 97 %
MARČANA
98 000 € · 706 m²
139 €/m²
Somiglianza 91 %
MARČANA
125 000 € · 834 m²
150 €/m²
Somiglianza 89 %
MARČANA
26 000 € · 760 m²
34 €/m²
Somiglianza 87 %
MARČANA
110 000 € · 680 m²
162 €/m²
Somiglianza 87 %
MARČANA
36 000 € · 773 m²
47 €/m²
Somiglianza 86 %
MARČANA
150 000 € · 781 m²
192 €/m²
Somiglianza 85 %
MARČANA
150 000 € · 781 m²
192 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 84 100 € · Prezzo al m²: 110 €/m²
Dimensione del terreno: 764 m²
Prima fila sul mare: Sì
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Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 4 250
Fonte: Wikipedia