Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 126 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 481 000 € 3 817 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Vodice - attico di lusso con tre terrazze, ascensore e vista mare!
ŠIBENIK, VODICE – Lussuoso attico con tre terrazze, ascensore e vista sul mare!In vendita attico esclusivo al 2. al piano di un edificio moderno di nuova costruzione a Vodice, progettato da un architetto rinomato. Questo appartamento di alto livello si distingue per il design contemporaneo, i materiali di massima qualità e la vista panoramica sul mare da tutto lo spazio.Penthouse è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo a concetto aperto, con accesso alla terrazza principale di 38,44 m², ideale per godersi i magnifici tramonti. L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, di cui la principale (master room) ha un bagno privato (en suite) e una terrazza privata. Inoltre, c'è un'altra bagno, una terza terrazza e una lavanderia.Un valore aggiunto è l'ascensore che porta direttamente all'appartamento, rendendo questa proprietà unica nell'offerta.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio, di infissi in alluminio di alta qualità, delle più raffinate pareti scorrevoli e pavimenti rivestiti in pietra naturale. Tutte le stanze sono climatizzate e includono due posti auto. La posizione è estremamente pratica – in una zona tranquilla di Vodice, vicino a scuola e a tutti i servizi necessari, rendendo questo attico la scelta ideale per una vita di lusso, vacanza o investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci pure.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 817 €/m²
Mediana di annunci simili 4 115 €/m²
Differenza dalla mediana -7,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 480 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 945 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
481 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
126 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
316341

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 481 000 € · Prezzo al m²: 3 817 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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