Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 265 000 € 4 274 €/m²

Descrizione dell'immobile

Trogir, Slatine, appartamento S8 62m2 in un nuovo edificio con vista mare in vendita
In vendita appartamento S8 in nuova costruzione, in una bella posizione con vista sul mare. Nel prezzo di tutti gli appartamenti è incluso UN posto auto coperto e ogni unità riceve in regalo anche ASSICURAZIONE dell'appartamento per un anno (assicurazione da alluvione, incendio, furto..)! L'appartamento è ben progettato con i seguenti ambienti: Soggiorno + Cucina = 29.74m² Camera matrimoniale = 11.26m² Camera da letto = 7.5m² Bagno = 4.4m² Loggia = 5m² Appartamento di lusso con vista sul mare – nuova costruzione in posizione eccellente In una zona tranquilla e attraente del luogo, a soli 70 metri dalla spiaggia, si trova un appartamento modernamente progettato in nuova costruzione che offre una combinazione ideale di eleganza, comfort e funzionalità. Grazie a una disposizione attentamente studiata, l'appartamento emana spaziosità e luminosità, mentre la vicinanza a negozi e servizi quotidiani garantisce praticità nella vita di tutti i giorni. Nel prezzo di ogni appartamento è incluso un posto auto coperto e l'assicurazione annuale dell'immobile (da alluvione, incendio, furto ecc.) come valore aggiunto e sicurezza. Interni pensati con cura Lo spazio abitativo comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina con una superficie totale di 29.74 m², creando un ambiente ideale per socializzare e rilassarsi. Ci sono anche due confortevoli camere da letto – camera matrimoniale di 11.26 m² e una seconda camera da letto di 7.5 m², che garantiscono un soggiorno piacevole e privacy. Bagno elegante di 4,4 m² è dotato di elementi moderni, mentre la loggia di 5 m² offre un bel spazio esterno con una splendida vista sul mare. Qualità della vita a portata di mano Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere vicino al mare, godendo al contempo del comfort di una nuova costruzione di qualità. La spiaggia è quasi davanti alla porta, e tutti i servizi necessari si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà ideale sia per una residenza permanente sia per un investimento turistico. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. Nel caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione di agenzia. Per questa proprietà contattare: Matej, +385 91 288 0083

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 274 €/m²
Mediana di annunci simili 4 556 €/m²
Differenza dalla mediana -6,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 194 €/m²–6 406 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 354 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

22
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
265 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
62 m²
Dimensione del terreno
72 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
315377

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 4 274 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m² · Dimensione del terreno: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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