Appartamento Kaštela

Kaštel Sućurac, Spalato - Moderno appartamento con una camera da letto (S1) nuova costruzione
Kaiser Immobilien presenta: Elegante appartamento monolocale (S1) al piano terra con giardino privato, PRIMO RIGO VERSO IL MARE, Kaštel Sućurac In una posizione eccezionale, al primo rigo verso il mare, si trova questo splendido e moderno monolocale. Come parte di un esclusivo complesso residenziale, questo appartamento al piano terra offre una combinazione unica di lusso, comfort e connessione diretta con la natura, con una vista incantevole sul mare. SUL PROGETTO: Questo appartamento è stato progettato con cura per enfatizzare spazi aperti e luminosi e una connessione impeccabile con l'ambiente naturale. Grandi terrazze e giardini privati offrono una vista magnifica sul mare, mentre materiali di alta qualità e un design architettonico raffinato garantiscono valore duraturo. Il complesso è composto da piccoli edifici con sole 8 appartamenti, garantendo privacy ed esclusività. SULL'APPARTAMENTO: Riferimento: Edificio Est – Piano Terra – Appartamento S1 Superficie totale corretta: 57,54 m² DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Ingresso / guardaroba: 3,81 m² Camera da letto: 12,15 m² Bagno: 3,71 m² Cucina, zona pranzo e soggiorno: 23,42 m² Terrazza coperta: 16,62 m² (calcolata 8,31 m²) Giardino 1: 22,84 m² (calcolato 2,28 m²) Viale pavimentato: 15,38 m² (calcolato 3,08 m²) Giardino 2: 7,70 m² (calcolato 0,77 m²) DOTAZIONI E COMODITÀ DI PRIMO LIVELLO: Posizione primo rigo verso il mare: Vista libera sul mare e accesso diretto alla riva. Giardino privato e grande terrazza: Ampio spazio esterno con giardino curato e grande terrazza coperta, ideale per rilassarsi e godere dell'atmosfera mediterranea. Garage sotterraneo: Il garage è collegato con ascensore a tutti i piani per il massimo comfort. Materiali di alta qualità: Parquet di pregio e ceramica. Climatizzazione: Sistema di aria condizionata multizona. Persiane scorrevoli in alluminio: Per protezione dal sole e maggiore privacy. Riscaldamento a pavimento: Nel bagno per un comfort aggiuntivo. Flessibilità: Possibilità di scegliere i materiali di finitura durante la costruzione. Concetto “chiavi in mano”: L'appartamento è venduto completamente finito (senza arredi). PREZZO E VANTAGGI FISCALI: PDV incluso nel prezzo: Nessun costo nascosto aggiuntivo. Nessuna tassa di trasferimento immobiliare: L'acquirente è esente dal pagamento della tassa di trasferimento immobiliare (3%). Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in garage al prezzo di 20.000 € o un posto auto esterno al prezzo di 10.000 €. POSIZIONE: Kaštel Sućurac, situato tra Spalato e Trogir, offre una combinazione perfetta di vita tranquilla vicino al mare e vicinanza a tutti i servizi urbani. Questa posizione garantisce un rapido accesso all'aeroporto, all'autostrada e a tutti i luoghi culturali e storici della regione. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa proprietà unica in una delle location più attraenti del Adriatico! Ideale per coppie, single o come investimento di lusso per affitti turistici. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Le visite dell'immobile sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione nella compravendita immobiliare. Se desiderate visitare personalmente la proprietà, contattate: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/