Appartamento Kaštela

Kaštel Sućurac, Spalato - Lussuoso appartamento S6 con tre camere da letto e vista mare, prima fila al mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Appartamento di lusso con tre camere con vista mare, prima fila sul mare, Kaštel Sućurac. In un progetto residenziale esclusivo situato in una posizione eccezionale, prima fila sul mare nella zona tranquilla di Kaštel Sućurac, Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento moderno di nuova costruzione. Projekt se sastoji od dvije suvremene zgrade sa ukupno šesnaest stanova, a svaki je dizajniran da pruži savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti. O STANU: Stan, oznake S4, nalazi se na drugom katu istočne zgrade. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 90,83 m². Pažljivo je projektiran kako bi se naglasili otvoreni, svijetli prostori i besprijekorna povezanost s prirodnim okruženjem. RASPORED PROSTORIJA: Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 34,61 m² – Prostran i svijetao otvoreni prostor s izlazom na veliku natkrivenu terasu. Spavaća soba 1: 9,59 m² s pripadajućom garderobom od 2,60 m². Spavaća soba 2: 8,19 m² Spavaća soba 3: 8,19 m² Kupaonica 1: 2,94 m² Kupaonica 2: 4,20 m² Ulazni prostor / Garderoba / Hodnik: 10,82 m² Garderoba / Ostava: 1,66 m² Praonica: 0,88 m² Natkrivena terasa: 14,30 m² (neto korisna površina 7,15 m²) LOKACIJA I PREDNOSTI PROJEKTA: Prvi red do mora: Direktna blizina mora s neometanim pogledom. Ekskluzivnost: Samo 8 stanova po zgradi osigurava privatnost i mir. Podzemna garaža: Povezana liftom sa svim etažama. Visokokvalitetna oprema: Parket i keramika visoke kvalitete, višezonska klimatizacija, aluminijske klizne grilje, podno grijanje u kupaonicama. Personalizacija: Mogućnost odabira završnih materijala tijekom gradnje. "Ključ u ruke": Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" (bez namještaja). Porezne olakšice: PDV je uključen u cijenu, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (3%). Parking: Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta (€20.000) ili vanjskog parkirnog mjesta (€15.000). DINAMIKA GRADNJE I PLAĆANJA: Lokacijska dozvola: Ishođena u siječnju 2025. Građevinska dozvola: Predaja zahtjeva u svibnju 2025. Početak gradnje: Očekuje se po ishođenju pravomoćne građevinske dozvole. Modeli plaćanja: Nude se popusti za avansno plaćanje (10% popusta za 50% avansa, do 20% popusta za 80%+ avansa). Ovo je izvanredna prilika za one koji traže luksuzan i moderan dom na samoj obali, s lakoćom pristupa urbanim središtima Splita i Solina. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/