In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Opportunità! Terreno edificabile per una casa o un appartamento!
In vendita terreno edificabile – ideale per investimento o costruzione di una casa familiare!Si vende un attraente terreno edificabile di superficie 430 m², situato in un quartiere tranquillo e sviluppato.La posizione consente la costruzione di una casa familiare di due piani più piano terra (P+2) o fino a tre unità abitative, con un coefficiente di edificabilità di 0,5.Tutte le utenze – elettricità, acqua, gas, telecomunicazioni e fognature – sono situate lungo la strada, il che facilita e accelera notevolmente la costruzione.L'accesso al lotto è direttamente dalla strada asfaltata, senza dislivelli e senza canale di scolo.
Nel quartiere è già presente un sistema di drenaggio delle acque piovane completamente funzionale.Un ulteriore valore per la posizione è dato dal fatto che presto sarà aperta una nuova strada con percorso pedonale e ciclabile, che collegherà il quartiere al sottopasso della tangenziale e si unirà alla via Sv.
B.
L.
Mandića, vicino al Lidl — il che migliorerà ulteriormente l'accessibilità e la connessione stradale.Ottima opportunità per costruire o investire!Per tutte le informazioni, contattate:Vedrana Čočić, cellulare: 091/62 22 262 , e-mail: vedrana.cocic@ dogma-nekretnine.comKrešimir Vidaković, cellulare: 099/444-3220, e-mail:[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
Zeleno polje
128 000 € · 449 m²
285 €/m²
Somiglianza 80 %
Gornji grad / Centar
250 000 € · 458 m²
546 €/m²
Somiglianza 77 %
Cvjetno naselje
120 000 € · 478 m²
251 €/m²
Somiglianza 72 %
Retfala
179 000 € · 380 m²
471 €/m²
Somiglianza 71 %
Retfala
27 000 € · 360 m²
75 €/m²
Somiglianza 66 %
Osijek
90 000 € · 559 m²
161 €/m²
Somiglianza 65 %
Zeleno polje
128 000 € · 316 m²
405 €/m²
Somiglianza 54 %
Cvjetno naselje
85 000 € · 559 m²
152 €/m²
Somiglianza 50 %
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Prezzo: 57 000 € · Prezzo al m²: 133 €/m²
Dimensione del terreno: 430 m²
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La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia